+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Использование материнского капитала под строительство или реконструкцию дома в 2019 году

Содержание

Материнский капитал на строительство дома в 2019 году

Использование материнского капитала под строительство или реконструкцию дома в 2019 году

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.

В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ.

Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК, но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

Условия получения средств материнского капитала в 2019 году под строительство частного дома

Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:

возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

В этом случае не соблюдено одно из основных условий Закона № 256-ФЗ.

Необходимые документы для получения материнского капитала на строительство дома в 2019 году

Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:

заявление мамы, на основании которого маткапитал будет направлен на строительство дома;оригинал сертификата МСК;паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;договор, постановление или иной правоустанавливающий документ за земельный надел;разрешительная документация, если она требовалась условиями строительства;договор подряда, если вместо собственных сил семья решила нанять сторонних работников;нотариальное обязательство по регистрации права собственности на возведенный объект в пользу всех членов семьи не позднее шести месяцев после завершения стройки.Внимание! Материнский капитал в строящееся жилье по состоянию на 2018 год составляет 453026 руб. 00 коп.

Именно на такую сумму могут рассчитывать граждане, решившие возводить дом собственными усилиями или при помощи специализированной подрядной организации.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Новых целевых направлений использования капитала добавлено не будет, они останутся такими же, как и в 2018 году. Однако действие программы все-таки будет расширено.

С 2019 года граждане смогут законно направлять средства сертификата на постройку жилого дома на дачном земельном участке (однако понятие «дачный» перестанет существовать на законодательном уровне, такие участки теперь называться садовыми).

Кроме того, Минтруд предлагает усовершенствовать законодательство РФ и выдавать сертификаты на материнский капитал в 2019 году вне зависимости от того, было ли у заявителя российское гражданство на момент рождения второго ребенка или было приобретено впоследствии (например, при получении российского гражданства переселенцами). Соответствующий законопроект уже опубликован на официальном портале проектов нормативно-правовых актов.

Когда будет индексация?

В 2019 году размер материнского капитала (МК) проиндексирован не будет, следующие повышение пройдет в 2020 году (согласно ст. 12 закона № 444-ФЗ от 19.12.2016 г.). После этого ежегодная индексация будет возобновлена. Размер МК, как и до заморозки, каждый год будет увеличиваться на коэффициент прогнозируемой инфляции (ч. 2 ст. 6 закона № 256-ФЗ о материнском капитале).

Напомним, что номинал сертификата на маткапитал не изменялся с 2015 года. До приостановления индексации планировалось, что в 2016 году материнский капитал будет выдаваться семьям в размере 475 тыс.

рублей (тогда уровень прогнозируемой инфляции составил 4,8%). Изначально сообщалось, что заморозка продлится один год.

Однако в сентябре 2016 года министр труда и социальной защиты Максим Топилин сообщил, что в следующем году сумма МК также не будет повышена.

Индексация в 2020 году коснется всех получателейматеринского капитала, если на сертификате еще остались неизрасходованные средства. Их сумма будет проиндексирована на прогнозируемый уровень инфляции.

Размер материнского капитала в 2019 году

в 2019 году сумма материнского капитала не вырастет и составит 453026 рублей. после индексации в 2020 году сертификат мк будет выдаваться номиналом 470241 рублей, затем в 2021 году его размер вырастет до 489051 рублей.

эти цифры следуют из пояснительной записки к закону № 432-фз от 28.11.2018 г. о бюджете пфр на 2019 год и плановые периоды 2020-2021 годов.

сумма материнского капитала рассчитана из запланированного индекса повышения потребительских цен, который в 2020 и 2021 годах составит соответственно 3,4 и 4 процента.

напомним, что с 2007 года, когда начала действовать программа материнского капитала, размер сертификата вырос с 250 тысяч до 453 тысяч рублей (на 80%). самое ощутимое повышение произошло в 2009 году, когда индексация составила 13%, а самое незначительное увеличение было в 2014 году, когда сумма маткапитала выросла только на 5%.

на что можно потратить материнский капитал?

В 2019 году список разрешенных целевых направлений использования материнского капитала останется таким же, как и годом ранее. Получатели сертификата смогут направить его средства на:

  1. Улучшение жилищных условий:
    • приобретение жилья (квартиры, комнаты или жилого дома);
    • строительство жилого дома или его реконструкция.
  2. Получение образования ребенком:
    • оплата дошкольного образования детей;
    • оплата обучения по платным образовательным программам (получение аккредитации для программ не обязательно);
    • оплата комнаты при общежитии высшего или среднего учебного заведения.
  3. Получение ежемесячного пособия на второго ребенка до исполнения ему 1,5 лет.
  4. Формирование накопительной части пенсии матери.
  5. Приобретение товаров для социальной адаптации детей-инвалидов.

По общим правилам подать заявление о расходовании маткапитала можно через три года после появления в семье второго (последующего) ребенка. Однако ч. 6.1 ст. 7 закона № 256-ФЗ предусмотрены направления, использовать средства по которым можно сразу после оформления именного сертификата:

  • Улучшение жилищных условий с использованием не только МК, но и кредитных средств:
    • уплата первого взноса;
    • погашение основного долга по кредиту или займу;
    • уплата процентов.
  • Оплата услуг по содержанию, уходу и присмотру за детьми.
  • Получение ежемесячных выплат в размере регионального детского прожиточного минимума на второго ребенка, если он родился или был усыновлен с 1 января 2018 года. Однако претендовать на пособие могут только те семьи, в которых среднедушевой доход в расчете на месяц не выше полуторакратной величины регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленного во 2 квартале предыдущего года.
  • Возмещение средств, потраченных на покупку товаров для социальной адаптации детей-инвалидов. МК разрешается использовать на оплату только тех средств, которые указаны в распоряжении Правительства № 831-р от 30.04.2016 года.

Последние новости и изменения

Источник: //rusbetonplus.ru/novosti-stroitelstva/materinskii-kapital-na-stroitelstvo-doma-v-2019-gody/

Мат капитал на реконструкцию дома 2019год

Использование материнского капитала под строительство или реконструкцию дома в 2019 году

Истратить материнский капитал на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Например, проведение в дом газа, несмотря на то, что это действие не расширяет площадь дома также подходит под это понятие. Тоже можно сказать и про случаи с чердаками, когда семья его не могла использовать, так как он находился в плохом состоянии. Но, если они смогут использовать материнский капитал на его улучшение, то соответственно площадь их дома увеличится.

Что нужно знать об изменениях в пенсионной системе

Главное условие для возникновения права потратить средства на указанные цели – достижение 3-х летнего возраста ребёнком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. С соответствующим заявлением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства.

  • документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Мат капитал на реконструкцию жилья до 3 лет

1.1-1. Документы, предусмотренные “пунктами 1” — “3 части 1.

1″ настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Материнский капитал на реконструкцию дома — как использовать

  1. Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста 3 лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.

  2. Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
  3. Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Рекомендуем прочесть:  Продать земельный участок без межевания в 2019 году

На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для улучшения жилищных условий.

В понятие «улучшение жилищных условий» входит не только приобретение новой квартиры, но и также реконструирование уже имеющихся жилых метров.

В этой статье мы подробно расскажем вам о том, что такое реконструкция дома, как произвести ее при помощи средств материнского капитала и, какую документацию потребуется предоставить.

Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

В качестве реконструкции может рассматриваться переоборудование нежилой части дома в жилое помещение. К примеру, в её процессе чердак может стать жилой мансардой. В данном случае произойдет увеличение жилой площади дома без реального увеличения размера строения.

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д. В число работ также включается замена несущих элементов здания или их восстановление.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Согласно ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.

2006 «О дополнительных мерах поддержки семей с детьми», на средства сертификата разрешается построить только объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — отдельно стоящий жилой дом высотой до трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи. При этом дом должен являться жилым помещением

Источник: //sibyurist.ru/nalogi-i-vychety/mat-kapital-na-rekonstruktsiyu-doma-2019god

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, условия получения в 2019 году – Соцзащита и льготы

Использование материнского капитала под строительство или реконструкцию дома в 2019 году
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

По действующим юриспруденции в России маткапитал использовать для строительства дома можно, поскольку возведение такого индивидуального объекта относится к такому направлению как улучшение условий проживания, что, в свою очередь, является первоочередной целью финансирования за счет такой госпомощи. Правда, есть четко установленный регламент использования средств. И далее информация о том, как возможно оформить и получить денежные ресурсы материнского капитала на строительство и реконструкцию объекта недвижимости.

Оплата строительства за счет средств маткапитала

Сразу отметим, что использование такой дотации для семей с детьми регламентирует ФЗ № 256. В соответствии со ст.

10 данного акта собственник сертификата может использовать полученные от государства средства на улучшение жилищных условий.

И вот возведение дома, и даже капитальный ремонт и реконструкция уже существующего объекта, является тем направлением, которое может быть покрыто за счет средств МК.

Есть четко прописанные условия, выполнение которых позволяет оформить маткапитал на строительство жилого индивидуального дома:

  • Возведение жилого дома должно происходить только в рамках государства;
  • Строительство дома должно осуществляться на основании разрешительной документации;
  • Земельный участок должен по кадастровому паспорту принадлежать к такому типу земельных наделов как участок под индивидуальное строительство;
  • Надел, на котором планируется возведение объекта, должен полностью принадлежать семье, владеющей сертификатом материнского капитала;
  • Если речь идет о реконструкции недвижимости, то по итогу капитального ремонта жилая площадь объекта должна увеличиться, как минимум, на одну учетную площадь. В среднем увеличение должно составлять не меньше 14 квадратных метров.

Если всем требованиям строительство соответствует, то тогда супруги или одинокий обладатель сертификата может обращаться в ПФ за оформлением выплаты.

Какой дом может быть признан жилым

В рамках изучения данной темы, возникает вопрос: допустимо ли использоваться средства материнского капитала на покупку земельного участка, ведь такие действия также могут быть рассмотрены как действия, направленные на улучшение условий проживания?

Ответ однозначный: нет, нельзя. Закон полностью запрещает использовать средства МК на покупку земли. Правда, всегда есть исключение из правил. Если земельный участок продается вместе с жилым домом, то тогда возможно использовать средства государственной поддержки на покупку и жилья, и земли.

Кроме того, не каждый построенный дом может быть признан жилым. Есть строго установленные требования и технические параметры, которые должны быть свойственны объекту

Что может считаться жилым домом, на строительство и реконструкцию которого можно использовать средства материнского капитала:

  1. Объект должен быть предназначен для обособленного проживания одной семьи;
  2. Жилье полностью должно подходить для проживания людей, как в теплое, так и холодное время года;
  3. Индивидуальный дом должен иметь фундамент, несущие стены;
  4. Дом должен иметь отопление, водоотведение, он должен быть газифицирован и т.д.

Исключение из установленных правил: жилые объекты недвижимости, которые строятся в городах и селах, не имеющих центральных коммуникаций.

В результате, главный вывод: МК может быть использован только для строительства жилого объекта, но не для строительства дачи и хозяйственных построек.

С чего начать оформление

Оформлять такое финансирование за счет имеющихся на счету средств нужно только через Пенсионный фонд. Никакие другие учреждения не занимаются предоставлением таких услуг.

Чтобы было инициировано дело о перечислении ресурсов на возведение дома за счет средств МК, необходимо предоставить в ПФ разрешение региональных органов власти на строительство.

Ни в коем случае нельзя использовать для строительства жилого дома такие виды участков:

  • Дачные участки. Земля используется для строительства дачи;
  • Садовые участки. Площадь земли используется только для строительства дома для летнего отдыха, для строительства хозяйственных построек и т.д.

Использование таких земельных наделов для строительства жилого дома запрещено законодательством. Ни один собственник земельного участка, который предназначен для ДНП и СНТ, не сможет оформить разрешение на строительство жилого индивидуального дома.

Какие виды участков могут быть использованы для строительства жилого дома:

  1. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На таком участке допускается возводить один жилой дом;
  2. Участок, который изначально предусмотрен для индивидуального жилищного строительства.

Если добро от власти на строительство земельного участка есть, есть официальная бумага, то смело можно обращаться в ПФ.

Ждать трехлетнего возраста ребенка или нет?

Многие родители, которые стали обладателями государственного сертификата, знают о том, что для использования материнского капитала необходимо дожидаться 3-х летнего возраста малыша.

Возникает вполне логичный вопрос: для строительства дома нужно ждать такого возрастного порога ребенка или нет?

Возможно два варианта:

  • Если средства полученной господдержки непосредственно будут направлены на строительство дома, то тогда родители обязаны ждать 3-х летнего возраста малыша. Использовать средства раньше невозможно;
  • Если же родители взяли ипотеку для строительства или реконструкции жилого дома, а теперь погашают обязательства перед банком, то тогда родители имеют право использовать маткапитал для оплаты ипотечного займа ранее установленного срока.

Правда, и здесь есть свои ограничения: использовать материнский капитал при наличии ипотечного долга можно или на оплату тела кредита, или на оплату начисленных процентов за пользование займом.

Погашать маткапиталом начисленные штрафы и пеню запрещается. При этом не принципиальна дата оформления ипотеки.

Возможно погасить за счет средств материнского капитала ту ипотеку, что взята и до рождения малыша и оформления государственного сертификата, так и после.

Оформление капитала на строительство дома

Процедура финансирования строительства и реконструкции жилья за счет средств материнского капитала в зависимости от вида строительства может быть нескольких видов.

Возможно несколько вариантов:

  1. Деньги на строительство жилья не предоставляются собственникам сертификата сразу. Деньги выплачиваются двумя равными частями при условии того, что к строительству не привлекается подрядчик;
  2. Деньги на строительство перечисляются единым платежом. В таком случае к строительству или реконструкции жилья привлекается подрядчик.

Итак, если подрядчик не привлекается к строительству, то деньги перечисляются непосредственно на банковский счет собственника государственного сертификата. Средства перечисляются в течение 2-х месяцев после того, как поданы документы в Пенсионный фонд. Размер первой оплаты составляет 50%. Вторую часть средств можно получить не раньше, чем через полгода после получения первой части.

Если же используются силы подрядчика, то в течение 2-х месяцев после получения всех необходимых документов, Пенсионный фонд проверяет их подлинность и перечисляет 100% в счет оплаты договора подряда подрядчику.

Необходимые для оформления документы

Понятное дело, что для оформления финансирования строительства жилья, вне зависимости от того, чьими силами проводится такой ремонт, необходимо в Пенсионный фонд представить необходимый пакет документов.

Какие бумаги понадобятся:

  • Сертификат;
  • Паспорт;
  • Сертификаты рождения детей;
  • Разрешение на провидение строительных работ;
  • Обязательство собственника материнского капитала оформить построенный объект недвижимости в долевую собственность участников семьи. Обязательное условие – долевыми собственниками должны стать несовершеннолетние дети. Такое обязательство подлежит обязательному заверению у нотариуса;
  • Банковские реквизиты, то есть номер счета, на который необходимо перечислять средства.

Когда первая часть средств получена и начато строительство, необходимо помнить: любая завершенная часть строительства должна иметь документальное подтверждение.

Именно эти документы понадобятся в качестве основания для оплаты второй части маткапитала. Такими документами могут быть акты освидетельствования проведенных работ. Получить акты можно в органах местной власти, которые и дали разрешение на провидение таких строительных работ.

Когда используется подрядчик, то в Пенсионный фонд обязательно предоставляется договор подряда.

Правовые нюансы

Собственники МК боятся использовать средства материнского капитала на строительство дома, поскольку полагают, что такой дом впоследствии невозможно будет продать. Это абсолютное заблуждение. Никаких ограничений по поводу продажи нет.

Единственное ограничение – это то, при продаже необходимо предоставить долю в собственность несовершеннолетнему ребенку в другом объекте, не уступающим характеристикам (т.е. не ущемляющим права ребенка) текущему объекту.

Таким образом, материнский капитал является прекрасной альтернативой для обладателей такой государственной помощи реализовать свою возможность по улучшению условий проживания.

Средства МК можно направить и на покупку жилья, и на оплату ипотечного кредита, и на строительство и реконструкцию недвижимости.

Главное – это правильно подойти к решению вопроса, а в случае возникновения вопросов обратиться за консультацией в Пенсионный фонд. В процессе нет ничего сложно: все доведено в ПФ до автоматизма.

Прочтите также: Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья

© 2018, Соцзащита и льготы. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Источник: //vseolgotah.ru/maternity-capital/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома в 2019 году

Использование материнского капитала под строительство или реконструкцию дома в 2019 году

Посредством материнского капитала можно улучшить условия проживания. В большинстве случаев МК тратится на покупку жилья в ипотеку.

Но возможны и иные варианты. Как в 2019 году израсходовать маткапитал на реконструкцию жилья? На сумму материнского капитала разрешается выстроить собственный дом.

Под МК можно оформить ипотеку на приобретение жилища. Но когда свой дом уже имеется, можно его улучшить, используя средства государственной субсидии.

Нюанс в том, что для этого потребуется реконструкция помещения. Обычным ремонтом обойтись не удастся. Как в 2019 году проводится реконструкция дома за счет средств материнского капитала?

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Общие аспекты в 2019

Улучшение жизненных условий за счет маткапитала это один из вариантов сделать существование семьи более комфортной. По этой причине многие семьи решают на выделенные деньги возвести дом.

Но суммы, предопределенной сертификатом, на строительство жилого дома «с нуля» и до возведения полноценного жилья недостаточно.

Материнский капитал допустимо истратить на закупку основных стройматериалов.

Можно использовать МК и несколько иным способом, компенсировав расходы за уже осуществленное строительство.

Кроме прочего материнский капитал разрешается применить и на проведение реконструкции уже наличествующего жилья.

То есть в том случае, когда за счет строительства увеличивается жилая площадь. Реконструкция в данной ситуации приравнивается к строительству.

Закон достаточно четко предусмотрел цели, на какие может быть потрачен МК.  Основная проблема владельца сертификата в правильном документальном оформлении.

При обращении в ПФР необходимо подтвердить, что средства используются по назначению.

Что нужно знать в 2019

В соответствии со ст.10 ФЗ № 256 строительство и реконструкция это дозволенные способы применения маткапитала на улучшение условий жизни.

Но должны быть соблюдены определенные требования:

Строительство (реконструкция) жильяОсуществляется на российской территории
Участок земли, на каком расположен домПо праву собственности либо на другом легальном основании принадлежит владельцу сертификата или его супругу
Вид земельного участкаГде расположен дом — ИЖС
Имеется разрешительная документация на строительство (реконструкцию)От органов местной власти
Дом оформляется в собственность всей семьиДается надлежащее обязательство

Определенные требования предъявляются и непосредственно к самому дому. Он должен быть жилым.

По Градостроительному Кодексу РФ жилым домом считается отдельно стоящее малоэтажное помещение (не больше трех этажей), предназначенное для постоянного проживания.

При этом:

  • объект ИЖС находится в жилой зоне;
  • помещение является капитальным строением с фундаментом;
  • имеются необходимые инженерные коммуникации;
  • конструкции дома пригодны для безопасного проживания людей.

Важно знать, что для проведения реконструкции дома не потребуется подтверждать его жилое предназначение, если имеется зарегистрированное право собственности на объект.

Госрегистрации подлежат только капитальные постройки. Но если речь идет о доме, построенном, но не зарегистрированном, то до обращения в ПФР придется пройти процедуру признания помещения жилым.

Затем нужно зарегистрировать право собственности. После этого можно затевать реконструкцию жилища за счет МК.

Обязательные условия для оформления МК

Материнский капитал полагается за рождение или усыновление второго ребенка. Получать капитал разрешено только единожды.

То есть за рождение последующего ребенка субсидия положена только в том случае, если ранее МК не оформлялся.

За получением сертификата на МК имеет право обратиться:

  • мать ребенка;
  • отец, выступающий единственным родителем;
  • законный усыновитель, если ребенок является вторым (последующим) в семье.

Важным условием является наличие российского гражданства у родителей и детей. При этом требуется проживание на территории РФ.

Использовать маткапитал можно на ограниченные цели. В большинстве случаев использование МК возможно лишь по достижении ребенком трехлетнего возраста.

Слухи о прекращении действия программы маткапитала не прекращаются от самого начала ее действия.

Но учитывая популярность проекта и его неоценимую пользу, Правительство продлило действие программы.

Источник: //pravdinsk39.ru/materinskij-kapital-na-rekonstrukciju-doma-pretenzija-2019/

Материнский капитал под строительство или реконструкцию дома в 2019 году – на своем участке, образец

Использование материнского капитала под строительство или реконструкцию дома в 2019 году

Многие молодые родители хотят знать, возможно ли использование материнского капитала под строительство или реконструкцию дома.

В особенности этот вопрос занимает тех, у кого есть собственный участок, и они хотели бы использовать это пространство для постройки такого дома, который подойдет семье или проведения реконструкции уже имеющегося строения.

Государство, выдавая семьям, имеющим двух и более детей, материнский сертификат, ставит своей целью обеспечение улучшений условий для их проживания.

Однако не все родители считают нужным приобретать на эти деньги квартиру в многоэтажном доме.

Те, у кого есть собственный участок, предпочитают построить на нем новый дом по индивидуальному проекту.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Главные аспекты в 2019

При желании супруги, у которых два и более ребенка, могут оформить не сертификат, а компенсацию в денежной форме за тот дом, который был возведен на собственном участке.

Однако, чаще всего, родители предпочитают получить сертификат, и использовать деньги для того, чтобы восстановить имеющийся дом или воздвигнуть новый на старом участке.

За счет средств маткапитала можно:

  • Сделать из чердака мансардное помещение.
  • Достроить дополнительный этаж.
  • Обновить полы и потолок, сделать капитальный ремонт с изменением количества комнат.

Основная проблема для семьи заключается в том, чтобы правильно оформить документы и предъявить их в Пенсионный фонд для получения компенсации по строительным работам или непосредственно получения сертификата.

При этом следует учитывать, что для строительства дома денежные средства с материнского капитала выделяются по частям, не единовременным платежом.

Общие моменты

Согласно действующим нормам законодательства, допускается применение сертификата для:

  • погашения ранее оформленного ипотечного кредита;
  • приобретения квартиры в построенном многоэтажном доме;
  • возведения дома на собственном участке;
  • приобретения дома по программе долевого строительства;
  • реконструкции уже имеющегося дома.

Также родители могут получить компенсацию за уже построенный дом, однако, это возможно при условии, что все затраты были зафиксированы в документах.

Улучшение жилищных условий – одна из важнейших задач для большинства современных семей.

Воплотить в реальность мечту о более просторном жилище для семьи с двумя и более детьми – посильная задача.

Получить капитал, не дожидаясь, пока младшему ребенку исполнится три года можно, при соблюдении следующих условий:

  1. Если денежные средства будут направлены на то, чтобы погасить уже оформленный в банке ипотечный кредит.
  2. Деньги сразу же будут израсходованы для покупки жилья на выгодных условиях или оформления ипотеки.
  3. Если супругам необходимо срочно закрыть ранее взятый займ.

Однако, после получения денег по материнскому капиталу, родители обязаны строго задокументировать все расходы и предъявить чеки и квитанции, а также договор с компанией – подрядчиком в ПФР.

Основные требования в 2019

Получив денежные средства от государства, родители обязаны придерживаться следующих правил:

Участок, а соответственно и новый дом для семьиДолжен располагаться в черте РФ
Земельный участок, на котором будет возводиться домДолжен принадлежать обоим, или одному из супругов на законных основаниях
СтроительствоМожет быть начато только после получения в органах местного самоуправления соответствующей разрешительной документации, дающей право на постройку дома по определенному проекту
После внесения изменений в строительную проектную документацию, площадь домаДолжна быть увеличена как минимум на одну норму – чаще всего, на 18 м2

Зачастую, современные семейные пары предпочитают возводить жилье своими силами, не прибегая к помощи профессиональных строителей.

Если планируется возведение дома на участке, который принадлежит одному, или обоим супругам, необходимо убедиться в том, что он оформлен в собственность в соответствие со всеми действующими правилами и нормами.

Действующая правовая база

Нормативные акты, регулирующие процесс оформления материнского сертификата и его дальнейшего использования:

ФЗ № 256Содержит указания о мерах, которые должны быть применены с целью улучшения условий жизни семей, в который имеется два и более ребенка
Постановление Правительства № 862Регламентирует процесс и правила направления денежных средств для улучшения семьями своих жилищных условий
Постановление Правительства № 686Содержит правила, которые должны быть соблюдены при оформлении документов, подтверждающих проведение строительных работ для получения компенсации

Также обязательно нужно руководствоваться нормами, содержащимися в Информационном письме Пенсионного Фонда РФ «О приеме заявлений на индивидуальное строительство».

Если родители планируют получить денежную компенсацию за растрату собственных средств при улучшении жилищных условий.

Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Условия предоставления

Пенсионный фонд выдает материнский сертификат в том случае, если граждане подавшие заявку, соответствуют некоторым условиям:

РебенокПри рождении которого было получено право на оформление капитала – второй или третий, родился в 2007 и последующих годах
Когда в семье появился второй малышМать не подала документы, а третий появился на свет в феврале 2007 года и позднее
Заявка подана мужчинойУсыновившим второго или третьего ребенка после 1 января 2007 года

Также получить материнский капитал может осиротевший ребенок, которому не исполнилось 18 лет.

При условии, что он лишился обоих родителей, которые имели право на получение капитала. Заявление на материнский (семейный) капитал можно скачать здесь.

Варианты применения

В 2019 году существует несколько вариантов того, как семейная пара может использовать материнский сертификат:

  • улучшение жилищных условий для проживания семьи с двумя и более детьми;
  • перечисление денег для формирования накопительной пенсии матери;
  • закрытие взятой ипотеки раньше срока по договору;
  • получение ребенком образования в начальном, среднем – специальном или высшем учебном заведении;
  • если дом уже есть – реконструкция. При наличии участка – строительство;
  • оплата ипотечного кредита, в частности, первоначального взноса;
  • использование денежных средств для технической реабилитации ребенка, имеющего инвалидность.

Если планируется расходовать средства на образование, нужно учесть, что перевести деньги можно для оплаты:

  1. Дошкольного образовательного учреждения, садика или подготовительного учреждения.
  2. Общежития, которое предоставляется ребенку на период обучения.
  3. Непосредственно обучения в колледже или институте/университете.

Куда бы ни были направлены денежные средства, родители обязаны предъявить документальные доказательства.

При строительстве дома на собственном участке потребуются все чеки, платежные квитанции, договора со строительными фирмами, подрядчиками.

Своими силами в 2019

Приступать к покупке материалов и непосредственно стройке можно, не дожидаясь момента, пока ребенку исполнится три года.

Можно начать строительство своими силами, за счет собственных средств, и потом получить возмещение.

Однако при этом необходимо убедиться в том, что участок, на котором будет возведен дом, действительно находится в собственности хотя бы у одного из супругов.

Основным доказательством понесенных расходов являются кассовые чеки.

Следует помнить, что получение компенсации возможно лишь в том случае, если дом был построен не раньше 1 января 2007 года.

С привлечением подрядчика

Выбирая строительную компанию, гражданин, заключая договор, обязан предупредить, что оплата будет осуществляться за счет средств материнского капитала.

Точная стоимость услуг обязательно должна быть указана в документе. Впоследствии, все бумаги подаются в Пенсионный фонд, оплата может быть произведена непосредственно ПФР, путем перевода денег на счет компании – подрядчика.

Материнский капитал под строительство или реконструкцию дома на своем участке

Если у гражданина имеется собственный участок, он может использовать деньги, выданные государством, для того, чтобы построить дом самостоятельно или привлечь подрядчика для проведения строительных работ.

Перед тем, как выдать компенсацию, ПФР проверит все документы и убедится в том, что участок принадлежит гражданину, подающему заявку, на законных основаниях.

Участок может быть приобретен семьей, или получен по наследству одним из супругов.

Следует учесть, что за средства материнского капитала не может быть приобретен земельный участок, поскольку он не пригоден для проживания до тех пор, пока на нем не будет построен дом.

Правильность заполнения договора

Чтобы получить компенсацию по материнскому капиталу при самостоятельном строительстве дома, необходимо правильно составить договор. 

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала можно скачать здесь.

Особенности данного типа договора:

  1. В обязательном порядке перечисляются персональные данные обеих сторон сделки.
  2. Должно быть отмечено, что используются средства материнского капитала.

Необходимые документы, которые нужно собрать

Для получения сертификата или денежного возмещения при строительстве дома не собственном участке, нужно подготовить следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие, что участок находится в собственности — завещание, договор купли-продажи.
  2. Товарные и кассовые чеки, которые были выданы при покупке строительного материала.
  3. Договор, заключенный с подрядчиком – при условии, что привлекались рабочие для помощи в строительстве.
  4. Паспорт на родителя, который получает материнский капитал.
  5. Свидетельство о рождении на каждого ребенка.

Также тот, на кого оформлен участок, обязан составить документ, по условиям которого построенный дом будет переведен в собственность каждого члена семьи в равных долях.

На что следует обратить особое внимание в 2019

Нюансы получения капитала и строительства дома на собственном участке:

Участок, а соответственно и построенный на нем домДолжен находиться в зоне, пригодной для проживания
Построенное жильеДолжно иметь статус капитальной постройки. Обязательно соблюдение всех правил строительства, наличие фундамента, установленных на нем несущих стен
На участке обязательноДолжны иметься все инженерные системы – вода, газ, отведение канализации

Строительство нового дома или реконструкция старого является одним из способов улучшения жилищных условий семьи, поэтому, на эти цели может быть выдан материнский капитал.

В 2019 году размер материнского капитала превышает 400 тысяч рублей.

Этих денег может хватить молодой семье для того, чтобы завершить строительство дома или провести капитальную реконструкцию, тем самым улучшив условия для проживания.

Этих денег не хватит для того, чтобы полностью построить дом, но на них можно приобрести основные строительные материалы.

: как оформить материнский капитал для строительства дома

Источник: //uralpolimerstroi.ru/materinskij-kapital-spravka-2019/pod-stroitelstvo-ili-rekonstrukciju-doma-apelljacija-2019/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.