+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам в 2019 году

Содержание

Капремонт — льготы пенсионерам

Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам в 2019 году

Капитальный ремонт многоквартирных домов проводится за счет аккумулирования денежных средств, которые каждый месяц все жильцы переводят своим управляющим компаниям или ЖКХ (они так и называются, «взносы на капремонт»). Но есть определенные социальные группы, которые частично или даже полностью освобождены от платы за капитальный ремонт. Причем подобные льготы установлены как на федеральном уровне, так и на уровне региональном.

Региональные законы вправе дополнять федеральный перечень льготников, а также определять размер и условия предоставления льгот. В 2018 году минимальный размер взноса составил 6 рублей за каждый квадратный метр площади.

Основные категории льготников

Льготы пенсионерам, связанные с оплатой капитального ремонта, регулируются Жилищным кодексом РФ (статья 169), федеральными законами «О социальной защите инвалидов», «О ветеранах», а также законами о социальной защите граждан, подвергшихся радиационному воздействию из-за ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и из-за ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне. Указанные федеральные законы устанавливают льготы по взносам на капремонт для следующих категорий граждан:

  • ветераны боевых действий и участники ВОВ;
  • герои СССР и России;
  • инвалиды первых двух групп и инвалиды боевых действий;
  • дети-инвалиды (в том числе лица, имеющие детей-инвалидов);
  • лица, имеющие знак «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • граждане России, которые подверглись радиационному воздействию (Чернобыль, Семипалатинск).

На региональном уровне принимаются свои законы, которые могут значительно расширить категории льготников, установленные федеральными законами.

Льготы пенсионерам в соответствии с Жилищным кодексом

В соответствии с п. 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ оплата за капремонт в 2018 году частично или полностью компенсируется следующим категориям граждан:

  • Пенсионерам в возрасте старше 70 лет, если они являются собственниками жилья, не работают и проживают одни. Размер компенсации за капремонт — 50%;
  • Пенсионерам в возрасте более 80 лет (собственникам жилья, не работающим, проживающим в одиночку). Размер компенсации за взносы в фонды капитального ремонта многоквартирных домов — 100%;
  • Пенсионерам (собственникам жилья), проживающим в составе семьи, которая состоит только из неработающих граждан пенсионного возраста. Льготы пенсионерам в возрасте от 70 лет — 50%, от 80 лет — 100%.

Льготы получают только неработающие пенсионеры, достигшие возраста 70 или 80 лет, которые являются собственниками квартиры и живут одни или с такими же неработающими пенсионерами в возрасте от 70 лет (имеющими право на льготу). Если же, к примеру, пенсионер в возрасте 72 лет (с правом на льготу) живет с другим пенсионером в возрасте 65 лет, то ни на какие льготы по капремонту он рассчитывать не может.

Субсидии пенсионерам на капитальный ремонт зависят от двух факторов. Во-первых, скидка рассчитывается исходя из размера платы за 1 кв.м. жилья, принятой в регионе (имеется в виду минимальная ставка). Во-вторых, не платить за капремонт можно только в отношении минимальной жилой площади.

Льготы на капремонт для жителей города Москвы

Список льготных категорий граждан, которым положена скидка на оплату коммунальных услуг, в том числе и на капитальный ремонт многоквартирных домов, регулярно пересматривается на местных уровнях. В 2018-2019 годах скидка в размере 50% положена следующим категориям москвичей (помимо иных граждан, льготы которым предусмотрены на федеральном уровне):

  • почетные доноры России, СССР и Москвы;
  • граждане, награжденные медалью «За оборону Москвы»;
  • малообеспеченные семьи;
  • работники сельских учреждений медицинской, социально-культурной и спортивной сферы;
  • жители Москвы, которые служили в городе или непрерывно работали в нем в различных организациях, учреждениях и предприятиях в период с 22 июля 1941 года по 25 января 1942 года.

Указанным категориям москвичей льготы выплачиваются исключительно за счет городского бюджета.

Процедура получения льгот по оплате капремонта для москвичей ничем не отличается от этой же процедуры для жителей других городов. Однако московские пенсионеры при подаче заявления и иных документов могут предъявить вместо своего лицевого счета социальную карту.

В Москве очень высокая плата за коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт. И плата постоянно растет, что делает получение льгот очень распространенной практикой.

К примеру, в 2018 году минимальный размер платы за капремонт для москвичей составил 17 рублей за квадратный метр жилой площади. Для сравнения, жители Подмосковья платят за капремонт от 9,07 рублей за каждый квадратный метр.

Традиционно, повышение платы за коммунальные услуги приходится на начало июля каждого года.

Как оформить льготу на капремонт?

Существует несколько мест, куда можно обратиться за оформлением льготы по капремонту — Многофункциональный центр (МФЦ), служба социальной защиты населения, официальный государственный портал Госуслуги.

После подачи заявления на получение льготы она должна быть оформлена в течение ближайших 10 дней.

Льгота может иметь вид субсидии на оплату счетов за коммунальные услуги, а может быть возвращена на банковский счет пенсионера, если он уже успел сделать взносы на капитальный ремонт.

Перед оформлением льготы потребуется выяснить, находится ли дом в очереди на проведение капитального ремонта. Это можно сделать в управляющей организации, в местной администрации или в департаменте строительства. Затем необходимо погасить все долги за коммунальные услуги (если они имеются). При наличии долгов получить субсидии на оплату капремонта будет невозможно.

Квитанции на оплату капитального ремонта приходят в среднем через 8 месяцев после утверждения программы ремонта. Эти квитанции также подлежат оплате. И уже с платежным документом, а также с иными бумагами, которые подтверждают право на льготу, следует явиться в МФЦ или другую организацию для оформления субсидий.

Документы для получения льготы

При обращении в соответствующую структуру для оформления льготы на капремонт следует предъявить (подготовить заранее):

  • паспорт гражданина РФ (необходим, кроме прочего, для определения возраста пенсионера);
  • заявление о получении льготы;
  • пенсионное удостоверение (или иной документ, подтверждающий пенсионный статус заявителя);
  • справка из ЖКХ или управляющей компании об отсутствии долгов за коммунальное обслуживание (за последний месяц);
  • документ о праве собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении наследства);
  • справка о членах семьи, которые проживают вместе с заявителем (выписка из домовой книги);
  • статус членов семьи, которые проживают вместе с заявителем (если льгота предоставляется по критериям совместного проживания с получателем льготы нетрудоспособных пенсионеров в возрасте от 70 или от 80 лет);
  • квитанция с оплаченными взносами на капитальный ремонт (за последний месяц);
  • сведения о лицевом счете, на который будут перечисляться субсидии;
  • сведения о доходах (к примеру, из Пенсионного фонда).

Как правильно написать заявление о получении льготы?

Бланк заявления о получении льготы можно взять на месте (в МФЦ, в отделе соцзазщиты населения), а можно распечатать и заполнить заранее. Примерный бланк такого заявления представлен по ссылке в конце статьи. В заявлении указывается следующая информация:

  • полные личные сведения (адрес проживания, ФИО, дата рождения, данные паспорта);
  • сведения о СНИЛС;
  • адрес дома (улица, квартира), по которому требуется получить льготу;
  • сведения о составе семьи (о членах семьи, которые проживают с заявителем);
  • личные сведения о членах семьи, проживающих совместно с получателем льготы (ФИО, дата рождения, сведения о занятости);
  • данные о документе, подтверждающем право собственности на квартиру;
  • лицевой счет, куда будет перечислена компенсация за взносы по капремонту;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов;
  • дата составления документа и подпись заявителя.

Нюансы, которые стоит учитывать при оформлении льготы

Перед тем как заняться оформлением льготы на оплату капитального ремонта, необходимо учесть несколько важных нюансов:

  • Оплата за капремонт может быть начислена только в отношении многоквартирных домов, которые были введены в эксплуатацию более 5 лет назад. В ином случае требование делать взносы на капремонт будет незаконным;
  • Сумма, подлежащая возврату в счет уже оплаченных взносов за капитальный ремонт, сильно зависит от количества прописанных в квартире лиц. Чем их больше, тем меньше будет и величина льготы (сумма компенсации);
  • В большинстве случаев льгота назначается в виде компенсации. То есть сначала капитальный ремонт оплачивается пенсионером в полном объеме, а затем часть этой суммы возвращается на его счет. Если же у льготника нет первоначальной суммы для оплаты капремонта, он может написать заявление о предоставлении субсидии (не касается владельцев жилья, имеющих долги по коммунальным услугам);
  • Размер компенсации определяется исходя из ставки по капремонту за каждую единицу занимаемой жилой площади (за каждый квадратный метр), а также на основе минимальных региональных нормативов, положенных льготнику. Возмещение расходов положено только за ту площадь, которая вписана в этот минимум, остальное пенсионер обязан выплачивать из собственного кармана;
  • Льгота за капремонт действует в отношении только одного объекта недвижимости. Если же у пенсионера в собственности есть еще жилье, то за него придется платить в полном объеме;
  • Возмещение расходов на оплату капитального ремонта происходит одновременно с получением компенсации за оплату других коммунальных услуг. Компенсацию можно получать как на банковский счет, так и на банковскую карту или по почте, вместе с пенсией (до 26 числа каждого месяца).

Последствия самовольного отказа от уплаты взносов

В 2018-2019 годах льгота по оплате взносов на капитальный ремонт не предоставляется пенсионерам автоматически.

То есть для получения компенсации эту льготу необходимо оформить — написать заявление, собрать документы, посетить МФЦ или службу социальной защиты.

И далее, после официального получения льготы, взносы все так же предстоит оплачивать, наряду с электричеством, отоплением, водой и другими коммунальными услугами.

Уже после оплаты капремонта часть понесенных расходов вернется на счет (50%, 100% или иная часть взносов, в зависимости от основания получения льготы).

Если же взносы на капремонт не оплачивать, то на них со временем начнет начисляться пеня по той же схеме, что и в отношении иных коммунальных платежей.

При большой сумме долга региональный оператор даже может подать на пенсионера судебный иск о взыскании задолженности в принудительном порядке.

Если иск будет удовлетворен, то пенсионеру помимо основной суммы долга придется возместить управляющей компании и все сопутствующие расходы, связанные с судебными разбирательствами.

Когда компенсация за капремонт приостанавливается?

Напомним, что даже в случае получения льготы на оплату капремонта многоквартирного дома пенсионер полностью не освобождается от платежей. Он не платит лишь за минимальную жилую площадь, величина которой может различаться от региона к региону. Если образовавшаяся задолженность за данную коммунальную услугу не будет погашена в течение 3 месяцев, начисление льготы приостанавливается.

Льгота будет приостановлена и в том случае, если пенсионер устроился на работу или у него в квартире прописались лица, которые права на компенсацию взносов на капремонт не имеют. Или в случае, если пенсионер будет выписан из квартиры, то есть перестанет быть ее собственником. О любых подобных изменениях пенсионер обязан уведомлять службу социальной защиты самостоятельно.

Бланк

Источник: https://sudovnet.ru/zhilishhnoe-pravo/kapremont-lgoty-pensioneram/

Компенсация за капитальный ремонт в 2019 году

Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам в 2019 году

В соответствии со статьями 154, 155, 158 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане страны, имеющие с собственности квартиру, которая находится в многоквартирном доме, в обязательном порядке должны оплачивать ежемесячные платежи за использованную электроэнергию, воду, газ, квартплату, а также отдельные взносы,  целевым назначением которых является будущий капитальный ремонт дома.

В случае приобретения квартиры стоит проверить наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт у предыдущего владельца, так как долг, если таковой имеется, автоматически переводится на нового собственника. Это означает, что ответственность за погашение существующей задолженности со сменой собственника переходит к новому владельцу.

Отметим также, что статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок, в течение которого необходимо производить платежи за капитальный ремонт.

Данный срок определяется 10 числом месяца, следующего за истекшим.

Однако, срок может быть изменен в пользу другой даты, если это установлено договором управления многоквартирного дома или принято на общем собрании членов товарищества собственников жилья.

Таким образом, при отсутствии отдельно оговоренного срока оплаты платежи необходимо производить до 10 числа месяца, следующего за истекшим, а именно до 10 февраля надо оплатить обязательства за январь, до 10 марта — за февраль и так далее.

Немаловажным является установленное законодательством право начисление пени за нарушение сроков оплаты.

Это значит, что в отношении граждан, которые несвоевременно либо же в неполном размере оплатили взносы на капитальный ремонт, начисляется пеня размером одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, которая действует в день оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Датой начала исчисления пени является тридцать первый день, который следует за днем наступления установленного срока оплаты. Датой окончания исчисления пени является непосредственный день погашения задолженности.

Перечень проводимых работ за счет взносов

Законодательством оговаривается ряд работ, которые могут быть осуществлены за счет взносов на капитальный ремонт:

№ п/пНаименование проблем ремонтных работ
1.ЭлектроснабжениеВ данный пункт ремонтных работ входит ремонт внутридомовых систем электроснабжения, а также покупка и монтаж общедомовых счетчиков учета электроэнергии.
2.ГазоснабжениеВ данный пункт ремонтных работ входит ремонт внутридомовых систем газоснабжения, а также покупка и монтаж общедомовых счетчиков учета газа.
3.Тепло- и водоснабжение, водоотведение.В данный пункт ремонтных работ входит ремонт внутридомовых систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также покупка и монтаж общедомовых счетчиков учета горячей и холодной воды, тепловой энергии.
4.ЛифтВ данный пункт ремонтных работ входит ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт.
5.КрышаВ данный пункт ремонтных работ входит ремонт крыши.
6.ФасадВ данный пункт ремонтных работ входит ремонт фасадов, подвалов и фундамента.

Отсутствует необходимость оплаты взносов

Существуют ряд обстоятельств, при которых потребность в уплате взносов на капитальный ремонт жилья отсутствует. Таковыми обстоятельствами являются:

  • Руководство города приняло решение, что данный объект ремонту не подлежит.
  • Руководство города признало объект аварийным.
  • Руководство города приняло решение, что данный объект подлежит сносу.
  • Руководство города приняло решение, что данный объект переходит из собственности граждан в муниципальную.

При всех вышеперечисленных обстоятельствах оплата взносов на капитальный ремонт не производится.

Льготы по взносам за капитальный ремонт

Жилищным кодексом Российской Федерации начиная с 2016 года закреплено право местных органов самоуправления на предоставление льгот относительно уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, применяемых к некоторым слоям населения. Такими слоями населения являются:

  • пожилый граждане, которым принадлежит квартира, в случае если они проживают одиноко и не работают;
  • пожилый граждане, которым принадлежит квартира, в случае если членами их семьи являются исключительно пенсионеры, которые также не трудоустроены.

Для перечисленных категорий граждан установлен следующий размер компенсационного возмещения:

№ п/пВозрастРазмер компенсации
1.Пенсионеры в возврасте от 70 лет и старше50,00%
2.Пенсионеры в возврасте от 80 лет и старше100,00%

Стоит также заметить, что помимо пенсионеров, которым компенсация предоставляется в виду преклонного возраста, существует еще ряд слоев населения, льготы которым выделяются независимо от их возраста. Таковыми являются:

№ п/пКатегория гражданРазмер компенсации
1.Ветераны войны 1941-1945 годов; блокадники; лица, заключенные в концлагеря в детском возрасте; работники тыла;50,00%
2.Реабилитированные жертвы репрессий50,00%
3.Ветеран труда; Герой СССР50,00%
4.Участники ликвидации аварии на Чернобыльской атомной станции50,00%
5.Инвалиды первой и второй группы50,00%

При этом, законодательством не предусмотрена компенсация в отношении инвалидов третьей группы.

Однако, при данной законодательной базе были расхождения в отношение семей, в состав которых входят одновременно пенсионеры и инвалиды.

Это связано с тем, что пенсионеры в таком случае не считаются проживающими одиноко, а инвалиды чаще всего не являются собственниками жилплощади. Как следствие, одна из категорий лишала права на применение льгот вторую категорию.

Единственным вариантом решения данной проблемы раньше была перепрописка инвалида по другому месту регистрации.

И, только в результате поправок в статью 169 Жилищного кодекса, действие которых начнется с 1 января 2019 года, данная проблема будет устранена.

Нововедения оговоривают, что к числу семей, имеющих возможность претендовать на получение компенсации, будут относиться семьи, в которых совместно проживают пенсионеры старше 70 лет и инвалиды первой либо второй группы.

Правила применения компенсации к ним аналогичные, как и к одиноко проживающим пенсионерам.

На основание внесенных в законодательную базу изменений изменится ситуация более чем у 200000 граждан страны. Однако, затраты связанные с этими новведениями будут стоить бюджету Российской Федерации дополнительно в 300 миллионов рублей в год. В целом на выплату компенсаций по взносам на капитальный ремонт государством выделено порядка 4 миллиардов рублей.

Нюансы относительно получаемой компенсации

Существует ряд обязательных условий, выполнение которых обязательно для получения компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт.

Важно! Самым важным условием для получения льготы абсолютное отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Помимо этого необходимо учитывать еще ряд особенностей, а именно:

№ п/пНаименование особенностиСуть особенности
1.Компенсационный характер льготыСуть данной особенности заключается в том, что собственник квартиры первоначально обязан оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, а только потом ему будет возвращена полагающаяся в соответствии с законом сумма компенсации. Возврат компенсации может осуществляться двумя способами:1. Сумма перечисляется на расчетный счет льготника.2. Сумма возвращается почтовым переводом.Выбор способа возврата остается за получателем льготы.
2.Заявительный характер льготыЭто означает, что для того, чтобы воспользоваться преференциями необходимо обратиться в компетентные инстанции с соответствующим заявлением.
3.Региональный характер льготы.Это означает, что в различных субъектах Российской Федерации применяется разный минимальный размер взноса за 1м² общей площади квартиры, а также индивидуальные стандарты нормативной площади жилого помещения. Поэтому, в отношении пенсионеров, в чьей собственности находятся крупногабаритные квартиры, сумма получаемой компенсации не всегда покрывает сумму ежемесячного платежа за капитальный ремонт в полном объеме.

Порядок оформления льготы по взносам

Для того, чтобы воспользоваться правом на получение компенсации по платежам, направленным на капитальный ремонт, необходимо обратиться в ближайшее отделение многофункционального центра либо органов социальной защиты населения, имея с собой следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт всех членов семьи;
  • документ, подтверждающий право на применение данной льготы;
  • справка из жилищно-эксплуатационной конторы о составе семьи, а также общей площади квартиры;
  • документ, подтверждающий собственность квартиры;
  • квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт;
  • заявление на предоставление льготы установленного образца. Данное заявление может быть заполнено в момент обращения к специалисту либо заранее дома.

После принятия полного пакета документов, компетентные органы имеют 10 дней на его рассмотрение. Причинами, по которым может быть принято отрицательное решение, являются:

  • не соответствующие законодательству возрастные рамки;
  • нахождение пенсионера в трудовых отношениях с каким-либо работодателем;
  • отсутствие права собственности на квартиру;
  • наличие задолженности по оплате коммунальных платежей;
  • предоставленный пакет документов является неполным либо же данные, указанные в нем не соответствуют действительности.

По результатам рассмотрения документов, претенденту на получение льготы направляется письменное уведомление. В случае положительного решения, льгота будет применена начиная с первого числа месяца, который следует за датой подачи заявления.

Компенсация взносов на капитальный ремонт входит в состав ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг. В зависимости от предпочтений пенсионера, она может  быть возвращена следующими способами:

— переведена на расчетный счет пенсионера в банковском учреждении;

— переведена через почтовое отделение.

Выплата ежемесячной денежной компенсации осуществляется до 26 числа.

Распространенные ошибки по заданной теме

Ошибка №1. Абсолютно всем пенсионерам в возрасте от 70 лет и старше предоставляется льгота на оплату платежей на капитальный ремонт.

В соответствие с последними изменениями в Жилищном кодексе Российской Федерации, на получение преференций имеют право следующий пенсионеры: проживающие одиноко, проживающие совместно с другими неработающими пенсионерами, проживающие совместно с инвалидами первой и второй группы.

Ошибка №2. Преференция предоставляется автоматически по достижению пенсионером определенного законодательством возраста.

Для получения льготы необходимо обратиться в соответствующие компетентные органы, предоставив при этом запрашиваемый пакет документов в полном объеме.

Далее на протяжение 10 дней происходит рассмотрение документов, и, только после этого может быть принято положительное решение о предоставление компенсации.

Источник: https://poluchi-lgoty.ru/kak-vernut-vznosy-na-kapremont/

Компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам в 2019 году – что это такое, заявление, бланк, образец, заполненный, скачать

Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам в 2019 году

При понимании куда обратиться, многие пенсионеры могут вернуть часть своих потраченных средств. При этом нужно знать, как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам.

Чтобы ответить на вопрос, что же собой представляют взносы на капремонт, и кто обязан к его оплате следует обратиться к Жилищному кодексу РФ.

Статья 169 обязывает собственников многоквартирных домов вносить плату в определённом порядке. Еще от них освобождаются собственники, чьи дома находятся в аварийном состоянии.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Что это такое

Вопросы по оплате различных платежей регулярно обсуждается на государственном уровне. Изначально, все уполномоченные органы были готовы принять законопроект о полном освобождении пожилой категории граждан от капитальных вносов, однако такое решение так и не вступило в силу.

Спустя некоторое время было принято решение вернуться к этому вопросу, благодаря чему с этого года пенсионер имеет право получить возмещение за потраченные им средства на взносы.

Несмотря на этот шаг, у многих граждан так и остались вопросы по возврату средств, поэтому рассмотрим, каким образом происходит возврат, и что для этого будет требоваться.

Кому полагается льгота

Чтобы понять право на предоставление льготы тем или иным категориям населения граждан, следует обращать к действующему законодательству.

Часть 2 статьи 169 ЖК РФ гласит о праве на льготы следующим категориям:

  1. Пенсионеры старше возраста 70 и 80 лет.
  2. Инвалиды или семьи, имеющие ребенка-инвалида.

В то же время, статья уточняет возможность получения льгот. Она полагается только неработающим гражданам, которые нуждаются в помощи государства.

Другим условием является квадратура, которая полагается на каждого живущего в квартире. К примеру, если на одного человека полагается 33 кв. м., то на двоих это 42.

Если квартира не соответствует величине семьи по этим стандартам, кандидату на возмещение будет возвращено исходя из этих норм.

Если же семья имеет больше площади, разница не будет компенсироваться. Что касается размера выплат, их устанавливает каждый регион индивидуально, поэтому такую информацию можно узнать, обратившись по месту проживания.

В частности, пенсионеры также имеют определенные критерии, следование которым дает право на получение возврата средств. Условия приведены ниже:

  • если в квартире проживают два пенсионера, один из которых достиг 80 летнего возраста. Или одиноко проживающий пенсионер этого возраста;
  • безработные пожилые люди на пенсии (женщинам по достижению 55 лет, мужчине – 60);
  • собственники жилья согласно нормам, которые удовлетворяют условиям начисления возмещения за взносы.

Наряду с соблюдением этих условий государство готово компенсировать взносы только для тех кандидатов, которые добросовестно оплачивают предоставляемые услуги за проживание, и не имеют задолженности по платежам.

Если же пенсионер обратится за возвратом средств, высказывая нежелание производить обязательные платежи, в оформлении льготы будет отказано.

Такое правило было принято в связи с неправильным пониманием своих гражданских возможностей. Многие пенсионеры, услышав о компенсации или освобождении, попросту перестали платить, что является недопустимым, т.к. это возврат уплаченных средств, и не дает право не платить.

Размер помощи в СПб

Так как размер выделяемой помощи напрямую контролируется на региональном уровне, нами будет рассмотрен СПб, однако для получения информации при проживании в другом регионе, гражданин должен обратиться в МФЦ по месту жительства.

Для петербуржских льготников издан специальный закон № 199, согласно которому льгота в виде возврата средств полагается неработающим пенсионерам, которыми являются собственники квартир, живущие отдельно или с другими членами семьи, возрастом от 70 и старше.

Расчет размера помощи исходит от минимального размера взноса за капитальный ремонт за каждый квадратный метр жилого помещения.

В расчет берется вся общая площадь, включая жилую, и приравнивая к стандарту жилплощади по региону. Размер помощи для людей, достигших 70 лет, составляет в размере 50% от уплаченных средств, и 100% для граждан 80 лет или старше.

Пенсионер, соответствующий всем критериям, имеет право на получение помощи по адресу квартиры, в которой он проживает.

Помощь может быть предоставлена лишь на одно это жилье, и осуществляется путем оформления заявления.

Получить возмещение можно с помощью перевода на почтовое отделение или в банке, если в заявлении были указаны реквизиты счета получателя.

При оформлении пенсионер будет получать удобным ему способом перед датой внесения платежей по взносам и другим обязанностям. Если оформляющий гражданин имеет другие льготы, это не влияет на размер этой выделяемой помощи.

Законодательная база

Жилищный кодекс регламентирует права и обязанности собственников, проживающих в многоквартирных домах. Статья 169 ЖК РФ п.1 содержит обязанности по оплате капитального взноса.

Пункт 2 содержит условия, при которых граждане могут быть от них освобождены. Статья 60 ЖК РФ о должниках, которым будет отказано в получении средств при присутствии долгов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Правила оформления бланка на компенсацию за капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет

Кандидат на получение помощи должен прийти в орган соц. защиты или МФЦ по месту жительства, и заполнить специальный бланк. 

Для тех, кто имеет долги, их следует погасить, и лишь затем обращаться для оформления. Важно проверить, является ли Ваш дом в очереди по произведению капитального ремонта.

заявление на предоставление компенсации по взносам за капитальный ремонт

После того, как право дома реализовывается, должно пройти 8 месяцев, и кандидат на возмещение должен получить чек на оплату, который следует оплатить. Бланк заявление можно скачать здесь.

Имея чек об оплате можно обращаться в близлежащий центр для оформления. Компенсация за капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет предполагает возврат плательщику всей суммы при отсутствии штрафов в ГИБДД и другие обязательствам.

Привилегия полагается, если пенсионер является владельцем жилья. В такой ситуации отменяется оплата за капремонт.

Льгота пенсионерам старше 80 лет предусматривается только тогда, когда они имеют не больше 33 кв. м либо 42 кв. м на двоих. Но метраж определяется индивидуально в каждом регионе.

Бланк выдается по месту обращения или его можно скачать в интернете на портале Госуслуг. В пустых полях вводятся личные данные, контактная информация, номер лицевого счета и др.

Бланк содержит уточняющие вопросы о количестве проживающих в доме, выбрать способ получения выплаты, и указать основание на предоставление помощи.

Важным моментом будет указание возраста кандидата, если льгота оформляется по возрасту. Компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам 90 лет будет покрывать полную уплаченную сумму, и для этого заявитель должен указать в строке свой возраст.

В документе обязательно нужно написать:

  • свои данные;
  • номер лицевого счета, куда можно переводить средства;
  • к какой льготной категории относится пенсионер;
  • дату и подпись.

Куда общаться для подачи заполненного образца заявления

Обращение может быть в любое из доступных мест подачи — МФЦ или органы социальной защиты. С недавних пор доступна подача на портале Госуслуги.

Подать бланк может лично как сам кандидат на получение, так и его доверенное лицо, на основании доверенности.

Перед этим пенсионер должен выплатить свои долги за КУ и указать счет, на который каждый месяц будут возвращаться деньги.

При обращении в уполномоченный орган с заявлением при себе нужно иметь паспорт, подтверждение об отсутствии долгов, выписку из домовой книги, чеки об оплате, документы на собственность, и документ, который установит возможность оформления. Для пожилых людей это пенсионное удостоверение, для инвалидов – удостоверение инвалида.

Особенности для инвалидов в 2019

Многие инвалиды, несмотря на данную им возможность в получении денег за капремонт, продолжают оплачивать взносы в полном объеме. Наличие инвалидности 1 или 2 группы имеют право на возмещение уплаченных средств в размере 50%.

Помощь перечисляется путем перевода на счет инвалида, если он его указал в бланке или остается на счете у коммунальщиков, таким образом, льготник имеет право пропускать очередную плату.

Для пожилых инвалидов, достигших возраста 70 лет и более, размер компенсации составляет 100% от уплаченных средств.

Инвалиды, имеющие 3 группу, не имеют право на получение такой помощи от государства, и обязуются к уплате капитальных взносов и других видов коммунальных услуг наравне с остальными гражданами.

А по достижению ими пожилого возраста от 70 лет и старше получат возможность возврата половины от уплаченных взносов.

Для оформления помощи гражданину с инвалидностью, он должен предоставить документ, подтверждающий этот факт.

В остальном, пакет документов аналогичный, а срок рассмотрения заявки составляет 10 дней с момента подачи.

По истечению данного периода заявитель обязан вновь обратиться по месту подачи заявления, чтобы получить документ о праве получения льготы по взносам.

В ней будет указана точная сумма, которая будет подлежать возмещению на основании предоставленных документов.

Какие необходимы дополнительные документы

В дополнение потребуется справка о доходах заявителя и копии платежей за коммунальные услуги за последний уплаченный месяц.

Если заявитель проживает не один, он должен предоставить информацию о количестве проживающих человек в виде справки.

Потому что расчет суммы компенсации зависит от стандартов выделения квадратуры, с учетом каждого человека.

Чтобы пожилой гражданин, соответствующий критериям для компенсации за взносы на капремонт, желает получить свои средства обратно, уплата взносов должна продолжаться в установленном порядке.

При обращении с заявлением к органам у него будет возможность вернуть обратно сумму в 100% размере от уплаченных средств.

Если пенсионер самостоятельно решит отказаться от оплаты за капремонт и не заявит на положенную ему льготу, то право получить данную помощь у него больше не будет.

Взнос за капитальный ремонт – это такая же оплата, как за другие услуги ЖКХ, на долг со временем начнут начислять пени.

: документация многоквартирных домов всё чаще вызывает недоверие у жителей

Источник: http://uralpolimerstroi.ru/kompensacii-spravka-2019/vznosov-na-kapitalnyj-remont-pensioneram-apelljacija-2019/

Льготы по взносу на капитальный ремонт в 2019 году

Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам в 2019 году

Жилищный кодекс Российской Федерации и Закон города Москвы, который называется: «Основы жилищной политики города Москвы» регулирует размеры взноса на проведение капремонта, определяет региональную программу капремонта в многоэтажных домах, целесообразность проведения ремонта, а также максимальные затраты на капремонт.

Ремонтные работы могут быть оплачены из фонда капитального ремонта.

Взносы на капремонт

Жильцы многоэтажных домов обязаны своевременно платить за коммунальные услуги, квартплату, а также делать специальные взносы, которые потом будут направлены на капремонт жилья. Это указывается в ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если человек недавно приобрел квартиру, то обязанности по уплате взносов от предыдущего хозяина помещения автоматически переходят к новому владельцу. Если предыдущий хозяин жилья имеет задолженность по оплате соответствующих взносов, ответственность за ее погашение также ложится на нового владельца.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

Важно! При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  • Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии
  • Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа
  • Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов
  • Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
  • Ремонт крыши
  • Ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома

Кому полагаются привилегии

Законодательство в статье 169 ЖК РФ предусматривает льготы на капремонт как в полном объеме начисленной суммы, которая определяется площадью собственного жилого помещения, так и частичную плату за нее. Для того чтобы получить льготы на оплату капитального ремонта, собственник не должен иметь долгов при расчете за предоставленные коммунальные услуги.

Независимо от привилегий, владельцы квартир производят оплату в полном объеме в специальный фонд согласно методическим рекомендациям, указанным в Приказе Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр. Затем им возвращается соответствующая положенному проценту снижения компенсация. Предварительно ее получение нужно оформить.

Обычно это 33 метра для человека, который живет один, 21 метр на каждого для семьи.

Пенсионеры

Право на льготы по оплате за капитальный ремонт по закону получают граждане старше 70 лет, которым принадлежит жилье в многоквартирных домах. Для того чтобы этим правом воспользовался пожилой человек, должны соблюдаться следующие условия:

  • Он единственный проживающий, владеющий жильем
  • Все владельцы жилой площади по возрасту достигли 70-летия
  • Никто из владельцев квартиры не трудоустроен
  • В жилом помещении не зарегистрировано лицо, не достигшее этих лет
  • Совместно с пенсионером живет человек младше необходимого для получения льготы при оплате капремонта возраста, но он не зарегистрирован

При несоблюдении этих условий пожилой человек теряет возможность получить льготы на капитальный ремонт. Если собственнику квартиры уже есть 70 лет, он имеет возможность платить только половину ставки по оплате капремонта.

Важно! После достижения 80-летнего возраста, пожилой собственник имеет право полностью не платить взносы по оплате за капремонт.

Другие категории собственников жилья

Преференции по уплате взносов на капитальный ремонт по закону могут получить не только пенсионеры в преклонных годах. Это право положено ветеранам войны 1941-45 годов и ветеранам труда. Человек, удостоенный награды Герой СССР, также имеет право на льготы. Граждане, получившие инвалидность как результат участия в боевых действиях, тоже считаются льготниками.

Отраслевыми федеральными законами определяется еще ряд категорий граждан, которые могут воспользоваться этой привилегией, в частности, участники ликвидационных мероприятий аварии на атомной станции в Чернобыле, испытаний ядерного оружия в Семипалатинске.

Сюда относят:

  • Блокадников
  • Лиц, которые в детском возрасте были заключенными концлагерей
  • Работавшие в тылу
  • Реабилитированные жертвы репрессий

Для всех перечисленных владельцев жилых помещений льготы по взносам определены в половину ежемесячной начисляемой суммы. Скидка при внесении ежемесячных платежей на цели ремонтирования многоквартирных домов полагается живущим в таких домах многодетным семьям.

Для получения компенсации детей в семье должно быть не менее трех. В зависимости от региона проживания, скидка составляет от 30% до половины суммарного взноса.

Особенности уплаты сбора людьми с инвалидностью

В жилищном кодексе предусмотрены льготы по капремонту для инвалидов. Люди с инвалидностью первой и второй групп получают эту привилегию в любом возрасте. Скидка составляет 50%.

Льготы инвалидам с этими группами, которым исполнилось 80 лет, могут быть увеличены до полной компенсации расходов по плате за основательное ремонтирование их дома. Но это требует соблюдения условий, которые действуют для пенсионеров, достигших таких лет.

Льгота по капитальному ремонту инвалидам третьей группы законом не предусмотрена. Люди, имеющие эту инвалидность, оплачивают сбор за такой вид ремонтирования жилого фонда в соответствии с начисленной суммой.

Когда сбор не оплачивается

Существуют виды жилья, за которое взносы государство не взимает. Это ситуации, когда:

  • Принято решение о том, что многоквартирный дом не подлежит ремонтированию
  • Власти приняли решение о признании дома аварийным
  • Власти приняли официальное решение о сносе дома
  • Муниципалитет решил перевести жилой дом из владения гражданами в муниципальное

В этих случаях владельцы жилья средства на оплату капремонта не вносят.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов.

Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт.

Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту.

Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца.

При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста.

Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

  • Паспорт
  • Страховое свидетельство (СНИЛС)
  • Документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение
  • Справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи
  • Квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2014 года.

Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.

м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Обращаться с документами для определения права на получение компенсации в повышенном размере необходимо только неработающим собственникам жилья старше 70 лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства г. Москвы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме. В г. Москве применяются одни из высоких ставок в России.

Размер взносов на капремонт в г. Москве на 2019 год составляет 17 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве с 2015 года по настоящее время отражены в таблице.

Размер взносов на кап. ремонт в г. Москве
год20152016Январь-июнь 2017Июль-декабрь 2017201820192020
Ставка взносовна капитальныйремонт

(рублей/кв.м)

151515171717

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Москве

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • Инвалидам, участники Великой Отечественной Войны
  • Ветеранам боевых действий
  • Лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
  • Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов
  • Гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию

Региональные льготы

Источник: https://soczaschitnik.ru/lgoty-po-vznosu-na-kapremont/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.