+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Какие льготы существуют на налог на имущество физических лиц (освобождение) в 2019 году

Содержание

Какие льготы существуют на налог на имущество физических лиц

Какие льготы существуют на налог на имущество физических лиц (освобождение) в 2019 году

В России, в соответствии с законодательством, граждане определенных категорий могут получить налоговые льготы по отношению к частному имуществу физлиц.

Начисление налога идет в зависимости от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости имущества.

Законодательная база

Описание данного налога, а также полагающихся в связи с его уплатой льгот, можно найти в Федеральном законе № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (9.12.

1991), который к настоящему времени включает уже ряд поправок и изменений.

Также достаточно подробно необходимая собственникам информация содержится в Налоговом Кодексе РФ (статьи 399-409): о плательщиках, объектах налогообложения, налоговых ставках, льготах, порядке определения налога на имущество и его уплаты и т.д.

Налог на имущество рассчитывается физическим лицам в инспекции по месту нахождения находящихся в собственности объектов, после чего владельцу высылается налоговое уведомление, в котором указана сумма и данные расчета налога.

Сейчас собственники получают налоговое уведомление единой формы, в котором отражаются данные по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество физических лиц.

В строке, соответствующей налогу на имущество, можно увидеть данные о годе расчета, облагаемом имуществе и его месте расположения, размере налоговой базы, ставке, доли в праве, льготах и итоговой сумме налога. Сведения об имеющемся у граждан имуществе содержатся в органах Росреестра.

Данный вид налога действует в отношении следующего имущества: квартиры или комнаты, дома, гаража, дачи, а также иных зданий. Налог рассчитывается и на долевую собственность с участием вышеперечисленных объектов.

До 2016 года в налоговой базой для того, чтобы рассчитать физлицам налог на их имущество, служила инвентаризационная стоимость облагаемых объектов по состоянию на начало (1 января) каждого года.

Узнать инвентаризационную стоимость имущества за период до 1 января 2013 года можно в отделениях БТИ (выдается соответствующая справка).

Узнать задолженность по оплате налога поможет информация, представленная на сайте ФНС России.

В некоторых случаях происходит перерасчет налога на имущество граждан за предыдущие годы в сторону увеличения суммы. Связано это с увеличением инвентаризационной стоимости объектов недвижимости и несвоевременной подачей необходимых сведений из БТИ. Следует учесть, что перерасчет разрешается не более, чем за три года.

Если необходимо рассчитать налог в отношении долевой собственности, то берется каждая соразмерная его доля у определенного гражданина (определяется путем произведения инвентаризационной стоимости объекта на соответствующую долю). Налог по общей совместной собственности делится на всех собственников одинаковыми частями.

Нередки ситуации, когда граждане не были извещены о необходимости уплаты налога государственными органами вовремя с помощью соответствующих уведомлений. Тогда они обязаны произвести уплату не более чем за три года, предшествующих получению уведомления из налоговой. За излишне уплаченный налог собственникам может быть осуществлен возврат средств в установленном порядке.

Налоговые ставки

Налоговые ставки относительно имущества физлиц утверждаются органами местного самоуправления, и региональными законами, если речь идет о Москве и Санкт-Петербурге.

В то же время ставки не могут быть выше тех пределов, которые установлены на федеральном уровне. Интернет-сайт ФНС позволит ознакомиться с местными налоговыми ставками более подробно при обращении к соответствующему разделу.

На определение ставки налога рассматриваемого вида влияют такие факторы, как инвентаризационная стоимость и само количество принадлежащих одному собственнику объектов. В последнем случае при расчете исходят из суммарной стоимости имущества.

Чтобы определить применяемую к конкретному имущественному объекту или объектам налоговую ставку, необходимо узнать их суммарную инвентаризационную стоимость, которая также будет умножена на коэффициент-дефлятор, который равен 1,425.

На 2019 год к исчислению налога на имущество был применен понижающий коэффициент 0,4 за исключением объектов недвижимости, относящихся к сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Начиная с 2015 года в некоторых субъектах РФ данный налог граждан рассчитывается по кадастровой стоимости объектов.

Постепенно до 2019 года планируется рассчитывать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости уже во всех без исключения регионах. Узнать данную величину можно в органах и на сайте Росреестра.

Также допустимо оспорить размер стоимости имущества, если собственник с ним не согласен.

Если налог рассчитывается по кадастровой стоимости, то предусматриваются следующие налоговые вычеты в отношении различных жилых объектов: комнаты – на 10 кв.м.; квартиры – на 20 кв.м.; дома – на 50 кв. м.

Кроме того, органы власти таких городов, как Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе увеличить размеры налоговых вычетов.

При отрицательном значении налоговой базы она принимается равной нулю для удобства начисления сумм, которые необходимо будет выплатить гражданам для соблюдения налогового законодательства.

Налог на имущество по кадастровой стоимости предполагает трехуровневую ставку:

  • 0,1% – касаемо жилых домов и иных помещений для проживания, гаражей, машино-мест, а также объектов, которые еще не достроены;
  • 0,5% – для всех других объектов;
  • 2% – для элитной дорогой недвижимости, кадастровая цена которой составляет более 300 млн рублей, а также торговых центров.

При этом региональные власти могут снизить ставку до 0 или повысить ее до 0,3%.

Во избежание резкого скачка налогового бремени в регионах до 2019 года будет применено правило, согласно которому налог будет расти ежегодно не больше, чем на 20%, после чего такой коэффициент будет отменен.

Налоговые сроки и периоды

Налог на имущество подлежит начислению гражданам каждый год и основанием для определенных значений служат данные о стоимости недвижимости с учетом коэффициента, который назван дефлятором для учета инфляционных тенденций в экономике. Уплата налога должна быть произведена не позднее 1 декабря года, который последует за годом исчисления налога.

За несвоевременную уплату могут быть начислены пени на сумму недоимки. За неуплату налога гражданин может быть оштрафован, подвергнуться конфискации имущества, а также в некоторых случаях – привлечен к уголовной ответственности.

Период, за который платится налог на имущество, определяется со времени его приобретения:

  1. Если объект находился в собственности целый год, то этот же период и берется за основу.
  2. В случае владения имуществом менее года, налог платится с месяца регистрации права собственности.
  3. При получении наследства – с месяца его открытия.
  4. Если объект недвижимости был недавно возведен, то налог необходимо начинать платить с начала года, который отсчитывают за годом постройки.
  5. В случае продажи, разрушения или уничтожения имущества взимание налога прекращается с начала месяца, в котором имущество уже владельцу не принадлежит или перестало существовать.

Кому положены налоговые льготы и в каком размере

Налоговые льготы на данный налог подлежат подробному регулированию с помощью статьи 407 НК РФ.

Освобождение от уплаты налога полагается следующим категориям граждан:

  • Героям Советского Союза и РФ, обладателям ордена Славы трех степеней;
  • гражданам, имеющим I и II группы инвалидности;
  • гражданам – инвалидам с детства;
  • участникам ВОВ и других боевых действий;
  • лицам вольнонаемного состава СА, ВМФ, органов внутренних дел и госбезопасности, занимавшим штатные должности;
  • лицам, которые обладают правом получения социальной поддержки в соответствии с рядом законов, направленных на защиту граждан от радиационного воздействия;
  • военнослужащим и другим гражданам, которые были уволены после 20 и более лет военной службы по возрасту, состоянию здоровья, а также в связи мероприятиями по штату;
  • лицам, участвовавшим в составе подразделений особого риска в ядерных испытаниях и ликвидациях аварий;
  • членам семей военнослужащих, которые потеряли кормильца;
  • пенсионерам, а также мужчинам и женщинам старше соответственно 60 и 55 лет, которые получают ежемесячное пожизненное содержание;
  • гражданам, служившим в Афганистане и других странах;
  • лицам, которые пострадали или стали инвалидами в результате ядерных испытаний;
  • родителям и женам (мужьям) военнослужащих и госслужащих, погибших в ходе исполнения служебных обязанностей;
  • лицам, которые осуществляют профессиональную творческую деятельность, если они используют специально оборудованные помещения, сооружения, творческие мастерские и т.п., на период такого их использования;
  • гражданам, у которых есть хозпостройки площадью не более 50 кв. м на земельных участках, предназначенных для садоводово-огороднических хозяйств или ИЖС.

Объектами льготного налогообложения могут выступать:

  • квартира или комната в квартире;
  • дом;
  • специальные помещения или сооружения, использующиеся для творческих видов деятельности;
  • хозяйственное строение или сооружение, площадью менее 50 кв. м на земельных участках для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС;
  • гаражное помещение или машино-место.

Льготы предоставляются на всю сумму налога, которым облагается объект, находящийся в собственности. Также он не должен использоваться владельцем в предпринимательской деятельности.

Чтобы реализовать свое право на налоговую льготу в отношении личного имущества, следует предоставить в любой налоговый орган следующие документы: соответствующее заявление, паспорт, пенсионное удостоверение, правоустанавливающие документы на имущество, технический или кадастровый паспорт объекта.

Однако, если заявление на получение льготы было оформлено гражданином до 31 декабря 2014 года, подавать документы повторно не нужно. Если гражданин не смог вовремя воспользоваться своим правом на льготы, то он вправе обратиться в налоговую с просьбой о пересчете размера налога и возврате излишне уплаченных денежных средств (не более чем за три года).

Если у гражданина, которому положены налоговые льготы, имеются несколько объектов налогообложения, то льготы предоставляются в отношении объекта одного вида на выбор.

До 1 ноября года, который будет являться налоговым периодом применения льготы, льготники предоставляют уведомление о выбранных объектах налогообложения для назначения льготы по налогу на имущество физлиц.

Если соответствующее уведомление не будет предоставлено в срок, налоговая льгота будет назначена в отношении одного объекта каждого вида, по которому сумма налога будет максимальной.

В Налоговом кодексе предусмотрен ряд льгот для пенсионеров. Данная категория граждан может получить льготы (освобождение от уплаты налога) касательно следующих объектов налогообложения:

  • квартиры или комнаты в квартире;
  • дома;
  • гаражного помещения;
  • хозяйственного строения;
  • творческой мастерской, галереи, музея, библиотеки и т.д.

Право на льготу дается пенсионерам в отношении одного из объектов по каждой категории, к примеру, если в собственности гражданина наличествуют квартира, дача и гараж, то он полностью освобождается от уплаты налога на имущество физ. лиц. Если же гражданин имеет два дома, то в отношении одного из них на выбор ему придется уплатить налог.

Однако существуют случаи, когда пенсионеры обязаны платить налоги государству:

  1. Если стоимость объекта недвижимости превысит 300 млн. рублей;
  2. Имущество, по которому могла бы быть налоговая льгота, используется в предпринимательской деятельности.

В отношении земельных участков льготы по уплате налога для пенсионеров устанавливаются властями каждого отдельно взятого региона, для получения подробной информации необходимо обратиться в территориальное отделение ФНС.

Местные власти также вправе определять дополнительные категории граждан-льготников, к примеру, многодетные семьи.

Актуальные изменения в начислении налога на имущество представлены в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/nalogi-i-zakony/nalogovye-lgoty/perecen-na-imushestvo.html

Налог на имущество физических лиц в 2019 году льготы

Какие льготы существуют на налог на имущество физических лиц (освобождение) в 2019 году

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности. Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпостройка площадью не более 50 кв. м.

В двадцать одном регионе, где порядок расчета налога исходя из его стоимости будет применяться уже второй год, с 0,2 до 0,4 вырастет коэффициент к налоговому периоду, а в двадцати восьми регионах третьего года применения такого порядка коэффициент составит 0,6.

Налог на имущество физических лиц в 2018 году

До 2020 года региональные власти могут оставить в силе алгоритм исчисления суммы данного налога на основании инвентаризационной стоимости, либо перейти на расчеты по кадастровой стоимости. С 2020 года второй способ расчетов станет единственно возможным на всей территории страны.

По правилу, указанному в п. 1 ст. 403 НК РФ, налоговая база для расчета налога на недвижимость определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января конкретного года.

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Льготы по налогу на имущество физических лиц предполагают освобождение от обязанности осуществлять взнос, правда только на один объект в каждой из имеющихся категорий недвижимости.

Перечень лиц, обладающих правом на привилегии, касающиеся суммы сбора, практически не изменился в текущем году.

Основную группу здесь составляют граждане с инвалидностью 1 и 2 категории либо инвалиды с детских лет, а также люди пенсионного возраста.

Льготы в сфере налогообложения недвижимых объектов предоставляются ряду категорий граждан, обозначенных в законодательстве, при этом пенсионеры и инвалиды полностью освобождаются от оплаты сбора.

Однако воспользоваться правом получится в отношении лишь одного объекта. К тому же активировать льготу возможно только посредством подачи соответствующего заявления в налоговые органы.

В автоматическом порядке привилегии учтены не будут.

Кто и как будет платить налог на имущество физических лиц в 2019 году

Проблема при пополнении кадастра заключается не только в объеме работ, установленных для Росреестра.

В Крыму, как в других районах страны, присутствует много земельных участков, хозяйственных построек и гаражей, не поставленных на учет должным образом.

Для ускорения легализации объектов Правительство установило до 2019 года возможность бесплатно приватизировать садовые и земельные участки.

В Постановлении г. Москвы от 26.11.2016 года исключением при расчете базы апартаментов являются перечисленные в нем объекты, кадастровая стоимость которых до 100 000 рублей за метр. Сумма к уплате считается до 1,5%. За гаражи жители столицы платят 0,1%, а хозяйственные строения 0,3%.

Как исчисляется налог на имущество физических лиц: льготы 2019

В это же время первыми, кто прошел пилотное освоение измененного порядка расчета, являются Москва и Московская область, Кемеровская и Амурская области, где на новую систему расчета перешли еще в 2014 году. Годом позже и следующие годы это же сделали и иные регионы. На сегодняшний день к ним присоединятся еще 13 регионов, вовлеченных в поправки в налоговой системе в 2017 году.

В нынешнем году исчисление налога на имущество будет происходить по новым правилам. Какие именно изменения будут внесены, где можно узнать подробности о нововведениях, каким образом перемены скажутся на том, какой будет налог на имущество физических лиц? На перечисленные и остальные вопросы, которые волнуют россиян, попробуем найти ответы в нашей статье.

О льготах по налогу на имущество физических лиц в 2019 году

Кадастровая стоимость является неточным значением и превышает рыночную, кроме этого раз в 5 лет ее необходимо обновлять, так как изменяются экономические показатели. Чтобы не сильно перегружать финансово семьи, было принято постановление, что размер налога не сразу будет применяться в полном объеме, а постепенно в течение 5 лет по 20% ежегодно произойдет прибавление.

С 2017 года будет происходить наполнение казны посредством вычитания налога с недвижимого имущества, в том числе и граждан. При этом использоваться для вычитания размера налога будет кадастровая стоимость, которая не редко является завышенной и превышает в разы инвентаризационную.

Льготы по налогу на имущество физических лиц в 2019 году

С 2019 года, согласно новому законопроекту, в России будет меняться порядок расчета налога, который платят граждане за свою недвижимость: дома, квартиры, земельные участки, гаражи и место для машины. Документ призван сдержать рост платежей собственников, вызванный кадастровой реформой.

В 2019 году вся Россия переходит на исчисление налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Ежегодно коэффициент будет повышаться, а вместе с ним увеличится и сумма налога. Размер льгот будет зависеть от региона:

Налоговые льготы пенсионерам

Данная льгота предоставляется один раз в жизни и при условии, что сделка не совершалась между близкими родственниками. Если стоимость приобретенного имущества, на которую заявлен вычет, будет менее двух миллионов рублей, то на оставшиеся неиспользованными средства можно будет получить возврат при следующей аналогичной покупке.

Все пенсионеры как работающие, так и неработающие в соответствии с положениями Налогового Кодекса РФ (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ) освобождены от уплаты налога на их недвижимое имущество. Указанная налоговая льгота согласно ст. 401 и п. 4 ст. 407 НК РФ может применяться к следующим видам недвижимости:

Налог на имущество физических лиц на 2019 год

Но с 1 января 2015 года правительство решило отменить данный закон. Вместо него введена новая глава Налогового кодекса под названием «Налог на имущество физических лиц». Введение новой главы привнесло несколько важных изменений в процесс формирования и исчисления данного вида налога.

Например, со следующего года расчет налога обязан производиться не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости имущества. Во время расчета кадастровой стоимости учитываются такие факторы, как: расположение недвижимости, ее площадь, сегмент, год постройки и т.д. Соответственно, кадастровая стоимость наиболее точно отображает рыночную стоимость объекта.

Поскольку инвентаризационная стоимость, как правило, намного ниже рыночной цены, стоимость НДФЛ с 2015 года увеличилась.

До 2015 года процесс расчета и уплаты налога на имущество физических лиц регламентировался Федеральным Законом №2003-1. Согласно законодательству, данным видом налога облагается недвижимость (жилые дома, квартиры и дачи), являющиеся собственностью физических лиц. Формирование расчета осуществлялось на основе налоговой базы, определенной по инвентаризационной стоимости объекта.

Налог на имущество в 2018 году для организаций и физических лиц

Для того, чтобы изменения не стали слишком резкими и не вызвали массового недовольства граждан, новые правила собираются внедрять постепенно до 2020 года. В случае, если по новой формуле расчета сумма пошлины окажется значительно превысит предыдущую, предлагается воспользоваться иным методом расчета. Также постепенный переход были призваны обеспечить следующие условия:

Рекомендуем прочесть:  Перечень Электронных Журналов Вак Ноябрь 2019

Новый закон также расширил список объектов недвижимости, подлежащих уплате пошлин при сделке. Теперь туда входит также собственность, полученная в дар или в наследство. Предполагалось, что это снизит «теневой» сектор, но по некоторым данным число сделок, осуществляемых в обход закона, напротив, выросло.

Фнс обещает автоматическое применение льготы 20 метров в налоге на имущество

ФНС обещает, что эти налоговые вычеты будут учтены автоматически при расчёте налога для всех объектов. Для их применения собственнику объекта не нужно обращаться в налоговую инспекцию с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.

Если ваша льгота по налогу индивидуальна (например, в некоторых регионах есть льготы для многодетных семей), то лучше заявить о ней до 1 ноября через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Войти в него можно с помощью аккаунта Госуслуги. Также это надо сделать людям, претендующим на льготу по земельному налогу (все категории льготников приведены здесь).

И в целом, если вам не полагаются льготы, неплохо бы убедиться в том, что ФНС обладает корректными сведениями о вашей собственности. В личном кабинете можно исправить данные, если они указаны неправильно. Там же будет приведена информация о вашем платеже по налогу на имущество за 2017 год, если вы его ещё не оплатили (сделать это надо до 3 декабря 2017 года).

Новые льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц в 2018 и 2019 году

При расчете земельного налога теперь пенсионеры пользуются налоговым вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его места нахождения, разрешенного использования и площади.

Данные налоговые льготы могут быть расширены муниципальными нормативными актами. Например, на территории Самары налоговый вычет предоставлен на 600 кв.

м от площади земельного участка гражданам, имеющим на иждивении троих и более детей в возрасте до 18 лет.

Чтобы воспользоваться налоговой льготой, пенсионер подает в налоговый орган заявление о ее предоставлении. Также он по желанию может дополнительно представить документы, подтверждающие его право на льготу. Если пенсионер ранее обращался в инспекцию с таким заявлением и в нем не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно представлять заявление не требуется.

03 Мар 2019      juristsib         110      

Источник: https://sibyurist.ru/nedejstvitelnost-sdelok/nalog-na-imushhestvo-fizicheskih-lits-v-2019-godu-lgoty

Льготы по налогу на имущество физических лиц в 2019 году

Какие льготы существуют на налог на имущество физических лиц (освобождение) в 2019 году

Граждане РФ, владеющие принадлежащим им имуществом на правах собственности, обязаны выплачивать налог за него в местный бюджет по месту регистрации. Порядок налогообложения предполагает существование льгот по его выплате для определенных категорий подданных России.

Общие понятия

Плательщики налогов – граждане России, обладающие имуществом и имеющие обязанность уплаты налога на нее согласно ст. 401 НК.

База налога на объект, находящийся в личной собственности, – его инвентаризационная стоимость по состоянию на начала календарного года. По новым правилам налог рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта.

Если объект состоит в совместной долевой собственности, то налоговую базу определяют для каждого из собственников пропорционально их долям. Если право на льготу имеет только один из них, то лица, совместно с ним проживающие, не могут ею воспользоваться.

Выплата на владение имуществом, принадлежащим человеку – местный налог. Подробности изложены в гл. 32 НК «Налог на имущество физических лиц».

Что это такое

Ст. 401 НК регламентирует, что к налогообложению относятся:

  • гараж;
  • приобретенное место для парковки;
  • квартира;
  • комната;
  • единый комплекс;
  • загородный дом;
  • жилые дома;
  • строящийся объект;
  • иные сооружения и постройки.

Указанные объекты должны быть приватизированы, на что имеются соответствующие документы. Условием является то, что эти объекты должны быть расположены в пределах муниципального округа. Не является объектом для налогообложения общедомовое имущество, находящееся в многоквартирном доме.

Плательщиками являются владельцы объектов. Скидка, предоставляемая по уплате, зависит не от состояния или местонахождения имущества, а от статуса плательщика.

Граждане платят налог в том размере, которое прописано в налоговом уведомлении. Плата должна быть совершена не позже месяца до окончательного срока.

Поступление уведомления:

  1. Отправляется по почте.
  2. Отправляется по электронной почте.
  3. Получается при заходе в личный кабинет.

Рекомендация ФНС состоит в том, что льготник должен сам проявлять инициативу и при отсутствии уведомления обратиться в ФНС за разъяснением лично, записавшись предварительно в очередь, воспользовавшись порталом «Госуслуги».

Если в уведомлении льготник обнаружит ошибку, то следует сообщить об этом налоговую инспекцию, использовав бланк заявления для обратной связи, прилагаемое к уведомлению.

Кто может претендовать

На федеральные правительственные льготы при выплате налогов могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. Инвалиды с детства.
  2. Инвалиды по заболеванию 1 и 2 групп.
  3. Герои СССР и России, а также обладатели орденов Славы трех степеней.
  4. Вольнонаемные служащие СА и ВМФ.
  5. Работники внутренних дел.
  6. Служащие в воинских частях.
  7. Участники ВОВ и боевых действий, приравненные в своих правах к ветеранам.
  8. Ликвидаторы аварий.
  9. Военные пенсионеры.

Кроме льгот федерального уровня определенная категория может рассчитывать на льготы местного значения, устанавливаемые дополнительно региональными властями по своему усмотрению.
В 2019 году в число льготников входят люди, получающие пенсию.

Образец заявления о предоставлении льготы можно скачать тут.

К ним относятся:

ПоказателиОписание
Достигшие общего пенсионного возрастаопределяемого законом
Вышедшие на пенсиюдосрочно или по выслуге лет для определенных профессий

Объект недвижимости не должен служить источником дохода, т. е. использоваться для ИП. Если объектов недвижимости несколько, то пенсионер вправе указать, на какой из них он желает получать скидку. Имеется возможность получать льготы по одному виду из каждого вида, например, за квартиру и гараж.

Для многодетных семей, имеющих трое и более детей, привилегия устанавливается на региональном уровне.

Куда следует обращаться

В 2019 году гражданам, обладающим правом на получение льготы, следует собрать необходимые документы, написать заявление и предъявить их в отделение налоговой инспекции, расположенное по месту регистрации. Документы должны иметь доказательную базу на право получения льготы.

Заявление с приложенными документами следует предоставить до 1 ноября, поскольку с этого начинает исчисляться налоговый период. Если заявление будет представлено позже, то налоговый орган не сможет вовремя учесть излагаемые в нем обстоятельства.

Существуют различные способы подать свое обращение:

ПоказателиОписание
По почте
По интернетуиспользуя личный кабинет
Личнопосетив отделение ФНС

После отведенного на рассмотрение срока будет получен ответ. Если заявитель не согласен с отказом, у него остается право подачи искового заявления.

Особенности предоставления

Условие предоставления льготы для лиц, имеющих на нее право, – имущество не должно использоваться с целями получения дохода.

Для пенсионеров, владеющих несколькими квартирами, льгота не отменяется, но распространяется только на одну из них. Пенсионер может сам сделать выбор, уведомив об этом налоговую инспекцию. Если он этого не сделает, выберут самостоятельно тот объект, где льгота будет больше.

Льготу по налогу получают, как неработающие пенсионеры, так и работающие. Предоставление компенсации для военных пенсионеров осуществляется на тех же основаниях.

Заявитель обязан указывать только достоверные сведения. Если в них будет обнаружена ошибка или намеренно ложные сведения, это может привести к обязанности заплатить штраф.

ФНС дает рекомендацию отправлять заявление до наступления 1 мая 2019 года. Уведомление поступит плательщику уже с учетом наличия льгот. Особенно, это касается тех, кто получил это право впервые, например, с наступлением пенсионного возраста или рождением третьего ребенка.

Если заявление ранее уже поступало в инспекцию, и в нем не было указания, что оно может быть использовано в определенный срок, то повторное направление не требуется. Поэтому в заявлении рекомендуется в графе «срок» указать бессрочный.

Размер предоставляемой скидки по имущественным налогам зависит от субъекта российской федерации. На сайте ФСБ имеется информации о размере ставок и льгот по имущественным налогам.
При поиске следует указать субъект РФ.

В 2019 году преимуществами могут пользоваться граждане, имеющие:

  • приватизированные квартиру или комнату;
  • жилой дом;
  • гараж или купленное место под парковку.

При дополнительном имуществе необходимо полностью делать выплаты на них. Все владельцы обладают правом не платить налог на одно хозстроение, например, сарай.

Пошаговая инструкция получения

Алгоритм получения следующий:

ПоказателиОписание
Собрать необходимые документызаявление и документы на подтверждение права на льготу
Подать в ФНС заявлениеприложив к нему документы

Сверху заявления должно быть указано ИФНС, в которое оно направляется. Специальным символом следует отметить, о каком именно налоге идет речь. Указать основания для возможности предоставления льготы, сообщив наименование и номер всех прилагаемых документов. Сообщить сведения об объекте.

Указать личные данные — ФИО и номер ИНН. Оставить контактные данные – номер телефона и адрес электронной почты, по которой можно будет получить результат рассмотрения инспекцией.

Указать, с какого числа должна быть предоставлена льгота и срок ее предоставления. Следует подтвердить достоверность предоставляемых сведений. Внизу должна быть подпись заявителя с расшифровкой.

В заявлении имеется место, которое заполняет работник органа. Там указывается номер регистрации заявления с датой и подписью ответственного лица.

Имеется бланк заявления, в котором можно одновременно попросить о привилегиях по уплате по трем видам — имущественному, транспортному и земельному. Подать заявление можно в ИННС или с помощью личного кабинета на сайте ФНС.

В законодательстве не указан конкретный перечень документов. В обязательном порядке должно иметься заявление, удостоверение личности и справки, являющиеся основанием для предоставления преимуществ.
При необходимости следует предоставить пенсионное удостоверение, кадастровый паспорт объекта.

Если имеется право на скидку по земельному или транспортному налогам, то оформление их можно произвести с помощью этого же заявления.

: порядок оформления

Часто задаваемые вопросы

Основные вопросы которые интересуют граждан:

ВопросОтвет
Можно ли воспользоваться льготой, если она положена человеку, проживающему совместно с собственником?нет, льгота положена только владельцу имущества
Будет ли предоставлена льгота пенсионеру, если он продолжает работать?да, будет
Следует ли ежегодно подтверждать имеющееся право на привилегию по уплате?налоговую инспекцию подать заявление можно один раз, указав в нем бессрочный период действия

Регулируется — гл. 32 НК РФ «Налог на имущество физических лиц».

При наличии условий, указанных в законодательстве, имеется возможность получения скидок при уплате имущественного налога физическими лицами.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo-fizicheskih-lic-v-2018-godu/

Кому предоставляется льгота?

Получить льготу по налогу на имущество могут дети-инвалиды. При этом правительство уточняет в законе статус таких объектов недвижимости, как дома, квартиры, комнаты, гаражи и машино-места.

До 2019 года собственники гаражей и машино-мест, расположенных в офисных и нежилых зданиях бытового назначения, при расчете налога не имели права претендовать на льготы и пониженные налоговые ставки в отличие от владельцев таких же объектов, расположенных в жилых домах.

Новый закон гарантирует, что положениям о новых налоговых льготах придается обратная сила. Будет производиться возврат налога или перерасчет:

  1. С 2015 года – относительно льгот для детей-инвалидов.
  2. С 2017 года – по налогообложения гаражей, машино-мест, расположенных на объектах недвижимости торгового, офисного и бытового назначения.

Подобные изменения могут привести к выпадению доходов региональных бюджетов в 2018 году в шесть миллиардов рублей. Одновременно правительство РФ согласилось, что недополученные доходы должны быть компенсированы из федерального бюджета.

За полгода комиссии по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрели 13 тысяч заявлений граждан в отношении более чем 20,2 тысячи объектов. Более 60 процентов решений были приняты в пользу граждан. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости в России определяли так называемые независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

Теперь кадастровая оценка будет проводиться по единой методике по всей стране. Новый механизм направлен на недопущение ошибок и сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости. С 2020 года новая законодательная база предусматривает переход системы на новые правила.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

С 2015 года РФ перешла на новый расчет налога: по кадастровой стоимости недвижимости. Она ближе к рыночной. С 2015 года по 2018 реформа уже была проведена в 64 регионах. Формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20 процентов.

Правительство планировало, что в первый год применения новой стоимости граждане будут платить налог с повышающим коэффициентом 0,2, затем 0,4, 0,6, 0,8 соответственно.

Только с 5-го года налог должен был уплачиваться в полном объеме. Но реформа привела к резкому увеличению налоговой нагрузки на собственников недвижимости. В 28 регионах страны коэффициент вырос до 0,6. В 21 субъекте физические лица перешли на новые правила. Здесь коэффициент увеличился до 0,4.

Какой размер льготы по налогу на имущество физических лиц в 2019 году

После вступление в силу нового законопроекта, изменился механизм исчисления налога по кадастровой стоимости (налог на имущество, земельный налог).

Новый документ предполагает отказ от применения коэффициента 0,8 в формуле расчета налога: коэффициент будет равен только 0,6 и больше расти не будет.

Поправки вводят ограничение в 10%, включая увеличение суммы налога к платежу за предыдущий год. Исключается возможность пересчета налога «задним числом», если корректировка не приводит к уменьшению платежа.

Если налогоплательщик сумел доказать, что льгота была рассчитана неверно, закон предписывает использовать при расчете налога измененную кадастровую стоимость.

В 2019 году вся Россия переходит на исчисление налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Ежегодно коэффициент будет повышаться, а вместе с ним увеличится и сумма налога. Размер льгот будет зависеть от региона:

  • для регионов которые перешли на кадастровую стоимость с 2015 года, коэффициент за налоговый период 2017 года — 0,6;
  • для регионов с 2016 года — коэффициентом 0,4;
  • для регионов с 2017 года — коэффициент 0,2.

Рост составляет по 20% в год. За 3 первых налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения будет применяться специальная формула с понижающим коэффициентом, который будет равен:

  • 0,2 — применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 НК РФ;
  • 0,4 — применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется по кадастровой стоимости;
  • 0,6 — применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется по кадастровой стоимости.

Начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется по кадастровой стоимости, исчисление суммы налога производится без учета формулы и понижающих коэффициентов, а его рост не должен превышать 10% в год.

Федеральный закон предусматривает новый порядок перерасчета платежей в случае ошибочной кадастровой стоимости. Измененная оценка будет применяться не с года подачи заявления об оспаривании, а с момента ошибки в оценке имущества.

Налогоплательщики получили право сделать вычет из налоговой базы в размере величины кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади в отношении квартиры, части жилого дома.

Предусмотрен вычет и в отношении части квартиры, но он в 2 раза меньше и составляет всего 10 кв.метров. Аналогичный порядок предусмотрен в отношении налогообложения комнат.

С 2019 года налоговую льготу могут получить дети-инвалиды.

При принятии закона было озвучено, что в результате начала действия всех этих поправок в НК РФ бюджет России недополучит около 6 млрд. рублей. А это значит, что налогоплательщики-граждане реально смогут сэкономить.

Как получить льготу по налогу на имущество физических лиц в 2019 году

Для получения льгот по налогу на имущество физическое лицо должно обратиться в налоговую службу по месту прописки. При получении списка с документами рекомендуется в кратчайшие сроки собрать весь пакет.

Последние новости

По закону, отдельным объектам недвижимости с 3 августа 2018 года представиться возможность платить налог на имущество с меньшим коэффициентом.

Для частей жилых домов установлен необлагаемый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м, ограничена предельная налоговая ставка не более 0,3% исходя из кадастровой стоимости, а также введена федеральная льгота, которая освобождает от уплаты налога на один объект.

При этом существуют единые условия налогообложения гаражей и машино-мест независимо от их места нахождения. Отменены особенности налогообложения гаражей и машино-мест в торгово-офисных объектах. Ранее они облагались по предельной налоговой ставке 2%. На них не распространялись федеральные налоговые льготы.

С 2017 года для таких гаражей и машино-мест действует предельная налоговая ставка не более 0,3%, а также федеральная льгота, освобождающая от уплаты налога. C 1 января 2019 года порядок применения кадастровой стоимости при налогообложении недвижимости будет изменен.

Соответствующий закон вводит единые правила применения кадастровой стоимости при определении налоговой базы по земельному налогу, налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц.

С 2019 года налогообложение недвижимости будет осуществляться только на основании кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН.

В случае ее изменения в результате установления рыночной стоимости объекта недвижимости по решению комиссии при органе Росреестра или суда.

В случае изменения качественных или количественных характеристик объекта налогообложения, корректировка кадастровой стоимости будет учитываться со дня внесения сведений в ЕГРН, являющихся основанием для корректировки.

При исправлении в ЕГРН технической ошибки или ее уменьшения в связи с исправлением других ошибок, новая измененная кадастровая стоимость будет применяться с той даты, с которой применялись сведения об ошибочной кадастровой стоимости.

Если показатель изменится из-за новой рыночной стоимости объекта по решению комиссии или суда, сведения об измененной стоимости будут учитываться с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости при определении налоговой базы. Такие правила будут применяться в отношении сведений об изменении кадастровой стоимости, внесенных в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

Источник: https://2019god.me/lgotyi-i-posobiya/lgotyi-po-nalogu-na-imushhestvo-fizicheskih-lits-v-2019-godu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.