Правила определения срока исковой давности при подаче негаторного иска в 2019 году

Срок исковой давности

Срок исковой давности – это период, в течение которого допускается признание недействительности имущественной сделки или иного прецедента, в котором права и конституционные свободы лиц оказались нарушенными.

Обозначенный период устанавливается гражданским кодексом, арбитражным решением или иными юрисдикционными нормативами.

Регулируется статьёй 195 ГК РФ и иными статьями, раскрывающими нормативы применения данного положения к непосредственной ситуации, в которой лицо, требующее восстановления нарушенных прав подачей искового заявления, обязано уложиться в регламент установленного законодательством, промежутка времени.

Период, допускающий подачу иска, ориентирован на законодательные или установленные судом санкции.

Согласно таковым, стороны спора не вправе пролонгировать установленный срок устным или письменным соглашением (ст.198 ГК РФ).

Законодательство руководствуется:

• общим сроком исковой давности (ст.196 ГК РФ);
• специальным – допускающим его уменьшения или увеличения (ст.197 ГК РФ).

Нарушив установленный регламент, заинтересованное лицо утрачивает возможность обращения в суд для рассмотрения спора между сторонами или для восстановления и реорганизации гражданских правоотношений, а так же прекращения таковых.

Законодатель исходит из объективных имущественных интересов, регулируя требования и претензии обеих сторон спора. Если на определённом этапе истец мирился с обстоятельствами дела, негласно выражая поддержку установленному порядку без соответствующих оснований, впоследствии ответственность за сложившийся порядок вещей устанавливается солидарно.

Под негласной поддержкой понимается по преимуществу умолчание истца, которое способствовало тем или иным нарушениям со стороны ответчика.

То есть, если третьи лица незаконно завладели недвижимым имуществом или частью такового, при индифферентном отношении к инциденту лица, которому оно принадлежит по закону, через установленный промежуток времени они приобретут неоспоримое право собственности на объект. А законный владелец утратит возможность апеллировать к помощи суда.

Восстановление срока исковой давности

Исковая давность устанавливается на момент завершения промежутка времени, в соответствии со статьёй гражданского кодекса, которая регулирует правоотношения по конкретному вопросу.

Он отсчитывается с момента происшествия прецедента, но допускает отсчёт от даты, когда заинтересованное лицо оказалось осведомлённым о происшедшем (ст.200 ГК РФ). Например, на основании общего положения, которое оглашается в статье 196 ГК РФ, рассмотрение проблемного вопроса требуется уложить в три года.

Если истец не знал и не мог знать о том, что его наследственные, имущественные или жилищные права нарушены, то допускается восстановление таковых с момента, когда он был информирован об инциденте. В этом случае так же, к дате оповещения прибавляются 3 года, после чего допустимость обращения в суд прекращается (см. Исковая давность по вступлению в наследство).

Заинтересованные лица восстанавливают право обращения в арбитраж отдельным исковым заявлением, в котором обосновывают причины пропущенного срока, прилагая документацию, подтверждающую обоснованность заявленного факта.

Иногда допускается устное заявление истца о пролонгации периода, отпущенного для решения вопроса. Такое заявление адресовано суду. По решению суда о восстановлении, заявитель возбуждает интересующий его арбитражный спор, согласно статье 205 ГК РФ.

Если суд отказал от восстановления срока исковой давности соответственно положениям статьи 199 ГК РФ, заявитель утрачивает возможность затребовать от ответчика возвращения недвижимости, раздела или выдела доли.

Если, по мнению заинтересованного лица, суд вынес неправомерное решение в его адрес, решение районного суда допускает оспаривания в юрисдикционном ведомстве второй инстанции – в областном суде.

Для различных гражданско-правовых ситуаций действуют разные периоды исковой давности, на которые опирается законодательство.

Однако на все аналогичные ситуации распространяется правило прекращения отсчёта периода времени после возбуждения судебного производства, на основании статьи 204 ГК РФ.

Срок исковой давности для недействительных сделок

Имущественные сделки признаются недействительными по ряду параметров, которые в ряде случаев требуют обращения в арбитраж, а иногда руководствуются отменой регистрационных действий.

По этому признаку недействительные имущественные сделки с недвижимостью разделяются:

1. На оспоримые, которым требуется решение суда о признании таковых недействительными.
2. На ничтожные, которые не вступают в юридическую силу заведомо, не требуя для этого решения суда.

Признание сделки недействительной на основании оспоримости (п.2, ст. 181 ГК РФ) осуществляется в течение одного года после того, как заявитель узнал о нарушении имущественных или наследственных прав (см. Оспоримые и ничтожные сделки).

Если договор был подписан под влиянием угроз, шантажа и подобных обстоятельств, то – в течение одного года после того, как противозаконное давление со стороны ответчиков прекратилось (п.1 ст.179).

Ничтожные сделки опираются на иные временные рамки.

Те их них, которые заключались до 2000 года, опирались на специально установленные сроки в 10 лет. После 2000 года этот регламент утратил юридическую силу.

В настоящее время на их отмену распространяется общий норматив – 3 года. Однако для устранения последствий такой сделки, по усмотрению суда, десятилетний срок может сохраняться.

Недействительность договора купли-продажи

Покупка или продажа недвижимости, которая сопровождалась недобросовестными действиями контрагента, регулируется перечисленными ранее источниками законодательства, исходя из специфики факта нарушения.

Исковая давность отсчитывается со дня подписания договора купчей. При нарушении имущественных прав третьих лиц – со дня, когда истец был оповещён о совершении сделки.

Основное правило, которое нарушается при составлении купчей – неправоспособность объекта, выставленного на торги, или неправоспособность одной из сторон (см. Проверка квартиры при покупке).

В этих случаях по преимуществу переход недвижимости прекращается в регистрирующем органе, после подписания договора.

Такие ситуации требуют немедленного аннулирования сделки, с реституцией (ст.

171, 172 ГК РФ).

В данной ситуации включается нюанс, опирающийся на специальные нормативы, установленные для собственников при совместном владении. Это право преимущественной покупки доли в общем совместном владении. Оспорить данное нарушение допустимо только в течение трёх месяцев на основании пункта 3 стати 253 ГК РФ.

Источник: //myestate.club/sud/srok-iskovoj-davnosti.html

Срок исковой давности при подаче негаторного иска в 2019 году – что это такое, ГК, рассматривают

Специфическую позицию среди методов защиты прав граждан Российской Федерации отведено так называемому негаторному иску.

Важным вопросом в данном деле есть определения срока исковой давности при его подаче. Негаторный иск является способом защиты владельца имущества от неправомерных действий лиц, которые нарушают его права.

Нарушение состоит в проявлении неправомерном поведении лица, которое своими действиями мешает полноценному использованию владельцем имущества. При этом нужно определиться еще и с периодом исковой давности.

Главные аспекты

Законодательным основанием для подачи негаторного иска является ст. 304 ГК РФ. Благодаря этому владелец может устранить любые препятствия, которые мешают ему осуществлять правомочия распоряжения и пользования.

Нарушения прав владельца, которые связаны с выбытием вещи из его собственности защищаются другими правовыми средствами — при помощи подачи виндикационного иска, то есть запроса об изъятии имущества из чужого владения и его возвращения владельцу.

Нужно уточнить, исходят ли действия, которые нарушают права владельца, от лица, которому планируется вручить иск.

Если такие действия совершают третьи лица по заданию заказчика, то субъектом требований будет являться заказчик.

Что это такое

Иск – это требование, подаваемое в судебный орган. Согласно законодательству, иск — это требование, которое предъявляется истцом в судебном порядке, и вытекает из принадлежащего истцу права в силу договора или по другим основаниям, которые прописаны в законе.

Исковое заявление – это документальная форма выражения иска. Негаторный иск – документ, написанный законным собственником, направленный на защиту его права от таких нарушений, которые не связаны с лишением пострадавшего лица прав на обладание предметом спора.

Иск направляется с целью устранения препятствия, которое делает невозможным пользование своим имуществом владельцем.

Кроме удовлетворения запроса, прописанного в негаторном иске, истец может требовать от ответчика возместить убытки, которые были ему причинены.

Период давности – это прописанное в законодательстве время для защиты права по исковому заявлению лица, право которого нарушено в судовом или другом органе.

В российском законодательстве период давности не может меняться по договору сторон. Право на иск – гарантируемая законодательством возможность заинтересованного гражданина обратиться в суд с запросом о рассмотрении и решении материально-правового спора с целью восстановить нарушенное или оспариваемое право.

Сколько длится рассмотрение документа

Законодательством установлено, что на протяжении пяти дней, со дня регистрации искового заявления, судья должен рассмотреть вопрос о принятии документа к производству.

Негаторный иск собственника квартиры о выселении бывшей супруги

В случае положительного решения, судья выносит постановление о возбуждении гражданского дела в судовом органе первой инстанции. Однако период рассмотрения заявления может затянуться.

Законодательная база (ГК РФ)

Правила установления срока давности описывается в ст. 195 ГК РФ. цель данного понятия законодательством заключается в мотивировании граждан к реализации их прав и улучшение дисциплины граждан.

Согласно ст. 198 ГК РФ период давности не подлежит изменению по договоренности сторон. Ст. 200 ГК РФ прописывает начало расчета периода давности по обязательствам с установленным периодом выполнения, а именно с начала конца периода выполнения.

Правила подачи негаторного иска регулируются ГК РФ:

Законодательство определяет, что период давности по делам негаторных исков не устанавливается (соответственно со ст. 208 ГК РФ).

Как составляется срок исковой давности при подаче негаторного иска

Период и порядок расчета давности по подаче иска не могут меняться по договору сторон. Срок давности начинает протекать со дня, когда человек узнал о нарушении его права.

Исключением есть обязательства с установленным периодом выполнения – давность здесь начинается при завершении периода выполнения.

Если период выполнения обязательства не установлен либо установлен моментом востребования, период давности начинается с того времени, когда у заимодавца появляется право предъявить запрос о выполнении обязательства.

Если ответчику дается льготный период для выполнения данного запроса, расчет периода давности начинается после завершения установленного периода.

Срок исковой давности по негаторному иску законом не ограничен. Базированные на ст. 304 ГК РФ заявления подлежат рассмотрению в судебных инстанциях по существу независимо от продолжительности правонарушения.

Данное положение является выгодным для прецедентов, сроки которых уже давно прошли. Правомерность этого закона неоднократно опровергалась в Конституционном суде РФ. Но закон до сих пор действует в первоначальном виде.

Особенности установления временной границы при взыскании штрафа

Общая длительность срока давности, согласно законодательству, составляет 3 года. Важно то, что этот срок нельзя сокращать сторонами договора.

Возможно действие более продолжительного или короткого периода. Такому исключению подлежит давность о взыскании штрафа. В этом случае период будет составлять один год.

В обязательствах, в которых период выполнения не определен либо установлен периодом предъявления запроса заимодавца, последний может запрашивать исполнения, а должник имеет право выполнить обязанность в любой период.

Должник обязан сделать это на протяжении семи дней при условии, что из закона, соглашения или особенностей обязательства не вытекает обязанность неотложного выполнения или если другой льготный период не предусматривается законодательством или соглашением.

Период давности в данных случаях начинается со дня предъявления заимодавцем запроса о выполнении обязательства, если обязательность быстрого выполнения выходит из законодательства, соглашения либо особенностей дела.

Либо до периода завершения льготного срока, на протяжении которого должник не исполнил свои обязательства по запросу истца. По регрессным обязательствам давность начинается с периода выполнения главного обязательства.

Что делать для восстановления

Права физических лиц допускают восстановление периода давности. Но это возможно лишь в особых ситуациях. Причина пропуска должна быть уважительной.

Так, как законодательно не определено какими считаются уважительные причины, то их оценивает суд непосредственно во время рассмотрения вашего прошения.

Продлить срок на выполнение обязательств можно не больше чем на полгода. После завершения обстоятельств, которые мешали подаче ходатайства, течение срока давности восстанавливается.

Но надо учесть важный момент, ходатайство о восстановлении процессуальных сроков направляется исключительно в тот суд, который и занимался слушанием первого дела.

Все стороны процесса должны быть оповещены о существовании нового документа, месте и дате его слушания.

И уже непосредственно во время судопроизводства они могут быть не только присутствующими, но и высказать свою точку зрения по существующему делу.

Но если любая из сторон не будет присутствовать на слушание, для суда это не станет решающим фактором.
В практической судебной деятельности случаются ситуация, когда ответчик, не зная о том, что исковая давность уже прошла, сам исполняет свои обязанности.

Но когда он узнает, что срок истек, не имеет права требовать вернуть уплаченные средства. При признании судовым органом основания пропуска периода давности уважительным, право гражданина будет защищаться, то есть исковое заявление будут рассматривать и судовой орган выносит постановление.

Присутствие запросов, на которые не распространяется период давности, говорит о том, что государство беспокоится о правах граждан.

Преимущества и недостатки

Преимущества срока исковой давности:

• при их помощи можно знать, в какое время нужно подать исковое заявление;
• при окончании периода давности можно его восстановить. Это можно сделать, если у истца существуют уважительные основания пропуска исковой давности

Часто многие должники специально выжидают, когда закончится их период давности за договором или сделкой. Стандартно и общепринято период давности по гражданским делам равняется три года.

Но довольно сложно изначально установить первичную дату отсчета. К тому же, мало кто знает, что максимально гражданину или обществу допускается до десяти лет свыше общих трех, чтобы возобновить права и отстоять их.

Согласно законодательству исковая давность не будет распространяться на требование собственника об устранении разных нарушений его права, если эти нарушения не будут связаны с лишением владения.

В связи с этим продолжительность нарушения права не мешает удовлетворению данного запроса судом. То есть истец имеет право подать негаторный иск в любой период, не зависимо от общей исковой давности.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //posobieguru.ru/sud/isk/srok-davnosti-pri-podache-negatornogo-iska/

Негаторные иски: что это такое в гражданском праве, срок исковой давности ГК РФ

Между собственниками дачных участков и многоквартирных домов часто возникают спорные ситуации, связанные с нарушением их законных прав на пользование и распоряжение имуществом.

В случае нарушения соседями норм законодательства у владельцев имущества возникает законная возможность на составление в их адрес требования.

Для того, чтобы разобраться в сути данного понятия и в том, кто имеет право подавать подобного рода заявления в районный суд, необходимо обратиться к юридической терминологии, законодательной базе и судебной практике.

Обратите внимание! Для того, чтобы заявитель подал негаторное заявление действия ответчика, который нарушает его законные права, не обязательно должны быть осуществлены. Достаточно знать его намерения, например, возвести летнюю кухню в неудобном для соседа месте для того, чтобы он воспринял это за нарушение своих прав и подал в суд.

Негаторный иск — это термин, используемый со времен Римского права, представляет собой особый вид искового документа, составленного собственником материальной ценности в отношение третьих лиц, которые своим действием или бездействием создали препятствия к осуществлению законным владельцем вещи своих прав, которые относятся к пользованию и распоряжению данной вещью, что недопустимо в гражданско-правовых отношениях между гражданами. Ударение в слове «негаторный» ставится на второй слог. В отличие от виндикационного иска, в данном случае владения гражданина не нарушается.

Особенности понятия, законодательная база по ГК РФ

Споры по негаторным основаниям решаются в соответствии со ст. 208, 304 ГК РФ, а также на основании комментариев, изложенных в Постановлении Пленума ВС № 10 от 29 апреля 2010 г. В рассмотрении подобного рода исков учитываются прецеденты по аналогичным спорам.

Ярким примером данного рода предъявлений являются споры относительно владельцев участков земли: часто граждане ссорятся из-за того, что сосед своими действиями нарушает их законные права, например, устраивает у себя на участке хранилище отходов, разводит собак, которые постоянно лают или возводит пристройку к жилищу таким образом, что в окна дома соседа, расположенного через забор, не попадает солнечный свет.

Срок исковой давности по негаторному иску

Установление факта принятия наследства и признание права собственности

На данный тип иска в современной практике распространяются действия положений ст. 208 Гражданского кодекса, согласно которым сроки исковой давности при его рассмотрении не применяются и не будут подлежать внедрению.

Виды негаторных исков

Исковое заявление о лишении родительских прав

Виды различаются по характеру нарушений и подразделяются на три основные группы:

• об оспаривании отношений, связанных с вещными правами собственника — признании прав конкретного лица;
• об обязательствах совершить действия, направленные на принуждении устранить уже нарушенное право собственника;
• просьбы удовлетворения ходатайства и прекращения действий, которые влекут за собой нарушения законных прав владельца имуществом.

Первый вид негаторного требования может быть классифицирован на следующие конкретные виды требований (краткий перечень):

• об установлении собственности на конкретный объект недвижимого имущества в случае отсутствия юридического оформления сделки по признанию правомочий лица, но при фактическом владении им домом, квартирой или земельным участком;
• о признании правомочий лиц, связанных с вопросами долевой собственности при расположении на земельных участках строений сразу нескольких владельцев с учетом границ межевания земель;
• о признании собственников помещений в многоквартирном доме при определении общедомовой собственности;
• при обременении при признании имущества отсутствующим, если не было факта выбытия из владения собственника;
• при оспаривании неверных данных в реестре ЕГРН, в случае, если вопрос не связан с лишением владения.

Второй вид требований представляет собой иски, связанные с:

• вопросами о сносе построек, осуществленных владельцами земель на незаконных основаниях — самовольные строения;
• об осуществлении демонтажа электролиний, которые были установлены на территории частной собственности незаконно;
• при выявленных нарушениях, связанных с перепланировкой помещения, которая произведена собственником помещения многоквартирного дома без наличия правомочий на совершение данного действия;
• дела, связанные с обязательным исполнением требований по ликвидации мусора с земли.

Нарушение границ дачного участка

В третью категорию исков входят:

• требования, связанные с незаконным использованием одним из владельцев квартиры в многоэтажке общедомовой собственности;
• иски от владельцев квартир;
• иски физических лиц к компаниям, которые незаконно используют почтовый адрес, который по ЕГРН является жилым помещением;
• требования, связанные с размещением производственных отходов на участках.

Важно! Перечень исков, указанных выше в качестве негаторных, нельзя назвать исчерпывающим. Поэтому судья при рассмотрении того или иного негаторного требования пользуется элементами прецедентного права в разрешении спорной ситуации.

Объект и субъект по негаторному иску

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В качестве объекта искового требования в данном случае выступает устранение правонарушения во времени, которое продолжается на дату подачи требования в судебной инстанции. Предметом выступают права гражданина на владение и распоряжение имуществом.

Обратите внимание! Как видно из объекта иска, то в отличие от виндикационного, к негаторному требованию положения о сроках исковой давности применять нельзя. Подать в суд собственник, чьи права ущемлены, может в любое время до устранения причины нарушения.

Субъект — собственник, права которого нарушены третьим лицом. В качестве субъекта обязанности выступает сторона, нарушавшая права собственника только в том случае, если его действия незаконны.

Примеры и основания для негаторного иска

В качестве образца длительного процесса можно назвать незаконное строительство автомагистрали вблизи дачных участков граждан без наличия разрешения органов государственной власти.

В случае, если у подрядной организации права на осуществление строительства имеются, то иск будет относиться не к категории негаторных условий.

В последнем случае имеет место быть традиционная процедура оформления судебного спора, либо соглашение с неизбежностью ситуации и смирением.

Судебная практика по ст. 304 ГК РФ

Обратите внимание! Любой жилец дома может подать требование в суд в связи с тем, что транспорт затрудняет движение легкового транспорта на общедомовой территории, а выхлопные газы от него попадают в квартиры собственников недвижимости.

В судебной практике наиболее часто встречаются иски, которые связаны с разбирательствами в сфере жилищных и земельных отношений. Согласно Постановлению Пленума ВС № 10 от 29 апреля 2010 г.

 в случае, если права собственника нарушены, учитывается сам факт нарушения как такового: место его совершения в расчет не берется.

Яркий пример: в случае, если сосед на собственном участке разводит скотину, при этом засоряя окружающую среду и воздух, то хозяева близлежащих земель могут подать на него негаторное ходатайство суд об устранении мусора с участка.

Еще одним примером распространенной практики решения судебных споров по негаторным требованиям является незаконное возведение строений.

В данном случае, в соответствии с постановлением ВС, строение будет проверено на его соответствие требованиям действующего законодательства: при нахождении серьезных нарушений постройка будет снесена.

При разделе участков земли в натуре суд будет анализировать каждую отдельную ситуацию.

Таким образом, спектр решаемых дел, основанных на негаторном требовании, довольно обширен.

Каждый отдельный случай нарушения не вещных прав собственников дачных участков, квартир, коттеджей и прочих объектов недвижимого имущества решается судом на основании уже возникавших ранее прецедентов — постановлений по аналогичным делам с учетом комментариев Пленума Верховного суда РФ. Никто не может запретить гражданам владеть и распоряжаться их имуществом: каждый заслуживает помощи и поддержки при нарушении их законных прав.

Источник: //shtrafsud.ru/dokumenty/negatornyj-isk.html

Исковая давность| нарушение своих гражданских прав

Около 1/3 дееспособного населения страны хотя бы раз в жизни сталкивается с нарушением своих гражданских прав и иных интересов. Восстановить нарушенные права и применить к нарушителю меры принудительного воздействия можно только в судебном порядке. Однако то какие сроки можно обращаться с иском в судебные органы, известно далеко не всем.

Разобраться в сроках, предоставленных государством для возобновления нарушенных гражданских прав, помогает институт исковой давности. Названный институт регулирует материальные отношения, возникающие между субъектами права, и стоит на страже законных интересов и прав граждан и организаций

Исковая давность – это своего рода платформа, фундамент взаимоотношений сторон: дисциплинирует участников гражданского оборота с одной стороны и устраняет лабильность во взаимоотношениях с другой.

Итак, четко определенный временной период, в течение которого субъект может рассчитывать на защиту и восстановление попранных прав и интересов, и есть исковая давность. При этом защита может осуществляться только посредствам написания искового заявления в суд.

Как правило, по истечении достаточного времени с момента нарушения конкретного права либо законного интереса возрастает доля неправомерно предъявляемых требований к одному из участников гражданского оборота, а также уменьшается вероятность установления достоверных обстоятельств произошедшего.

Вышеназванный институт приходит на помощь судебным органам: помогает выносить решения, основанные на принципе законности, опираясь на неопровержимые факты, достоверно установленные обстоятельства. Если интересы либо права субъекта нарушены, он обращается в судебные органы с иском.

3 года – строго ограниченный временной период для подачи иска в суд

Срок рассчитывается с момента совершения конкретного нарушения. Если же субъект права по каким-либо причинам пропустил установленный срок, суд на абсолютно законных основаниях может вынести решение, в котором указать на отказ в принятии иска.

Также Гражданский кодекс РФ делает оговорку о том, что, даже если срок давности прошел, субъект продолжает пользоваться правом на защиту, потому что само требование физического или юридического лица не исчезает, а продолжает свое существование.

То есть если в силу определенных обстоятельств у стороны истекли все сроки давности, права на подачу иска в суд она все равно не лишается.

Срок давности может варьироваться в большую либо меньшую сторону, в зависимости от конкретных обстоятельств произошедшего. Измененные сроки (увеличенные или уменьшенные) в гражданском праве получили понятие специальных сроков.

На специальные сроки распространяется действие главы 12 ГК РФ.

Есть в рассматриваемом институте понятие дополнительных требований, то есть вытекающих из главного обязательства.

На практике существуют определенные нюансы применения сроков по таким требованиям.

Та же статья 207 Кодекса гласит, что если срок по главному требованию прошел, лицо автоматически лишается возможности заявлять какие-либо права по дополнительным требованиям.

Поэтому часто встречающиеся требования об уплате процентов, пени, задатка, залога погашаются одномоментно с долгом основным. Действующим ГК РФ установлено также, что требования о защите благ нематериальных временем не ограничиваются.

Не охватывает исковая давность личные права нематериального характера, исчерпывающий перечень которых закреплен Конституцией РФ, и блага неимущественного характера, оговоренные статьей 150 ГК РФ.

Кодекс предусматривает требования, в отношении которых давность не действует: требования о защите неимущественных прав (не имеющих имущественного эквивалента) и прочих нематериальных благ (как пример, авторские права – для физического лица, деловая репутация – для юридического).

Все требования, в отношении которых давность не действует, приведены в статье 208 Гражданского кодекса.

Зачастую суды вынуждены рассматривать споры владельцев соседствующих недвижимых объектов (строение на одном участке затеняет окна дома на другом и тому подобные споры).

В этом случае иски собственников к иным лицам об устранении различного рода препятствий, мешающих пользоваться и распоряжаться имуществом, а именно – требования, указанные в них, не основываются на договоре.

В юриспруденции такие иски носят понятие «негаторные» и не попадают под действие срока давности.

Источник: //xn--h1aaqfnw.xn--p1ai/sroki-iskovoj-davnosti-po-gk-rf